Het Hout 196

Wonen op hoogte met uitzicht, licht en comfort in hartje Groningen!

Dit ruime 4-kamerappartement op de 12e verdieping van het geliefde complex Kop van Oost biedt het perfecte combinatie van moderne luxe, ruimte en een schitterend uitzicht over de stad. Met de levendigheid van de binnenstad binnen handbereik en een royaal balkon op het zuidoosten, is dit appartement ideaal voor wie van licht, comfort en een centrale ligging houdt. Dankzij de hoogwaardige uitstraling en uitgebreide voorzieningen van het complex, biedt dit wonen op hoogte een unieke levensstijl.

De entree opent op een ruime hal van circa 10 m² met een apart toilet, waarna u direct wordt verwelkomd door de luchtige woonkamer met grote raampartijen die overvloedig daglicht laten binnenstromen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een ruimtelijke leefruimte van circa 45 m². De schuifpui opent naar het zuidgelegen balkon van 5 m², de perfecte plek om te ontspannen met een prachtig uitzicht.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12, 13 en 15 m², waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor iedereen. De nieuwe luxe badkamer (2026) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, terwijl de berging met wasmachine-aansluiting en installaties extra comfort biedt.

Kop van Oost staat bekend om zijn moderne architectuur en uitgebreide voorzieningen, waaronder een tennisbaan, speeltuin, kassencomplex, gezamenlijke fietsenberging en een parkeergarage. De ligging is ideaal: aan de rand van de binnenstad, tegenover het Sontplein met zijn voorzieningen, en op loopafstand van het bruisende centrum, het UMCG, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van het hoofdstation en de uitvalswegen A7 en A28 is bereikbaarheid geen probleem.

Met een woonoppervlakte van 108 m², eigen fietsenberging, parkeerplaats, energielabel A en een actieve VvE (€266,- per maand), is dit appartement een toplocatie die snel bezichtigd moet worden. Aanvaarding is in overleg mogelijk. Kom snel kijken en laat u verrassen door dit unieke wonen op hoogte!