Martenstraat 20

Een sfeervolle schipperswoning in hartje Oosterpoort

Wilt u wonen in een karakteristieke schipperswoning met alle moderne gemakken, op een gewilde locatie in de geliefde Oosterpoortwijk? Deze charmante woning biedt een knus stadstuintje, een zonnig dakterras en een perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Met zijn centrale ligging bent u op loopafstand van gezellige horeca, supermarkten, het bruisende centrum van Groningen en het Centraal Station – ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre.

Een warm welkom op de begane grond De entree van deze woning verwelkomt u met een praktische hal, inclusief meterkast en trapkast. De sfeervolle woonkamer overtuigt met zijn hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor er een verrassend ruimtelijk gevoel ontstaat. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een prettige woonkeuken. Via de tussenhal bereikt u de achtertuin en de badkamer, die is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Ruimte en licht op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en directe toegang tot het zonnige dakterras op het noordwesten. Hier kunt u genieten van de zon en de rustige sfeer van de Oosterpoortwijk. Een bijzonderheid van deze woning is de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren middels een dakopbouw, waardoor de woning nog flexibeler wordt ingericht.

Moderne comfort en duurzaamheid Deze woning is instapklaar en biedt diverse moderne voorzieningen, zoals een geïsoleerde betonnen vloer op de begane grond, HR++ beglazing, dak- en muurisolatie en een energielabel C. De CV-ketel, een Remeha Tzerra uit 2018, is eigendom en zorgt voor een efficiënte verwarming. Daarnaast is alle aanwezige meubilair en inventaris eventueel over te nemen, waardoor u direct kunt genieten van een volledig ingerichte woning.

Wonen in een levendige buurt De Oosterpoortwijk staat bekend om zijn levendige sfeer, met gezellige horecagelegenheden, supermarkten en een korte loopafstand naar het centrum. Deze woning biedt niet alleen een perfecte ligging, maar ook een unieke combinatie van geschiedenis en moderniteit. Overweegt u deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze schipperswoning in hartje Groningen.