Baken 97

Een zonnige, ruim opgezette tussenwoning in Lewenborg-Zuid

Met een zonnige achtertuin op het zuiden, kunststof kozijnen met HR++ glas en een kindvriendelijke ligging biedt deze tussenwoning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinssamenleven. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woon-/eetkamer met open keuken en zelfs twee bergingen – perfect voor extra opslagruimte. Gelegen in een rustige wijk, maar met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, is dit een ideale uitvalsbasis voor iedereen die waarde hecht aan een prettige levensstijl.

Begane grond: licht, ruim en praktisch De woning begint met een prettige entree, waar je direct de meterkast vindt. Vervolgens loop je door naar de open keuken van ca. 11 m², die uitgerust is met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een gasfornuis met afzuigkap. De keuken biedt veel kastruimte, zodat alles op zijn plaats is. Direct ernaast ligt de ruime woon-/eetkamer van ca. 30 m², die overvloedig van daglicht geniet dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. Hier vind je ook een praktische provisieruimte, ideaal voor extra opslag. Een tussenhal met toiletruimte sluit de begane grond af, waar ook de trapopgang naar de eerste verdieping is gelegen.

Eerste verdieping: slaapkamers, badkamer en wasruimte Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers van ca. 13, 10 en 5 m², allemaal voorzien van grote ramen voor een licht en luchtig gevoel. De moderne badkamer van ca. 5 m² beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Ook is er een handige wasruimte van ca. 5 m², uitgerust met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel.

Buitenruimte: geniet van de zon en voldoende opslag De woning beschikt over zowel een voortuin als een verzorgde achtertuin van ca. 55 m² op het zonnige zuiden, waar je al vroeg in de ochtend en tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is eenvoudig bereikbaar via een achterom en de grote schuifpui vanuit de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voor extra opslagruimte zijn er twee bergingen: een vrijstaande stenen berging van ca. 6 m² in de voortuin en een houten berging in de achtertuin, perfect voor fietsen, tuingereedschap en meer.

Lewenborg-Zuid: een ideale locatie De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk in Lewenborg-Zuid, ten noordoosten van Groningen. Winkels, (basis)scholen en sportverenigingen zijn dichtbij, terwijl winkelcentrum Lewenborg binnen vijf minuten per fiets bereikbaar is. Het bruisende centrum van de stad ligt op slechts 15 minuten fietsen, en voor ontspanning is het recreatiegebied Kardinge op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel overal kunt zijn. Kortom, een hele fijne uitvalsbasis voor een comfortabel leven.

Kom kijken en laat je overtuigen! Ben je geïnteresseerd in deze zonnige tussenwoning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe goed deze woning past bij jouw wensen. We staan klaar om je te verwelkomen!