Bremstraat 77

Een licht, ruim en groen driekamerappartement in hartje Selwerd – met twee balkons en alle gemakken binnen handbereik

Stel je voor: een goed onderhouden driekamerappartement op de tweede woonlaag, waar de zon vrij spel heeft en de groene omgeving je dagelijks verwelkomt. Met twee balkons – aan zowel de voor- als achterzijde – en een eigen fietsenberging, biedt deze woning niet alleen een praktische indeling en ruimte voor elk moment, maar ook een rustige, groene locatie vlak bij Noorderstation, het Noorderplantsoen en de uitvalswegen. Een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van de levendige wijk Selwerd.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een ruime centrale hal, die als hart van het appartement fungeert en toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte, ruim opgezette woonkamer is het perfecte centrum voor gezelligheid, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit deze ruimte stap je direct op het achterbalkon, waar je kunt genieten van het groene uitzicht en de rustige omgeving.

De moderne, dichte keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een oven, kookplaat, vaatwasser en een ingebouwde koelkast, aangevuld met een royale provisiekast. Praktisch en functioneel, met een directe verbinding naar de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel, witgoedaansluiting en een cv-ketel uit 2013.

Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de grootste – met een oppervlakte van circa 11 m² – toegang biedt tot het voorzijde-balkon, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. De tweede slaapkamer meet circa 8 m² en biedt eveneens voldoende ruimte voor een comfortabele slaap- en opslagplek. Dankzij de twee balkons kun je aan beide zijden van het appartement genieten van buitenlucht, of het nu ’s ochtends op het voorzijde-balkon is of ’s avonds op het rustige achterbalkon.

Het appartement ligt in de populaire wijk Selwerd, bekend om haar uitstekende voorzieningen en centrale ligging. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Paddepoel, diverse scholen, sportfaciliteiten, parken en horecagelegenheden. Het bruisende stadscentrum van Groningen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar, en ook de bereikbaarheid is uitstekend: meerdere bushaltes, station Groningen Noord en de belangrijkste uitvalswegen liggen op korte afstand.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 70 m²
• Energielabel: C
• Verwarming: middels een HR cv-ketel uit 2013
• Ramen: deels kunststof, deels houten kozijnen
• Glas: grotendeels HR++ glas
• Fietsenberging: inpandige berging van circa 7 m² met elektra
• Toegang: via afgesloten portiek met intercom
• VvE: actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• Toekomstige plannen: aansluiting op het warmtenetwerk

Deze woning is een echte parel in Selwerd – licht, ruim en volop mogelijkheden. Benieuwd hoe het voelt? Plan een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement zo’n unieke plek is om te wonen!