Populierenlaan 119

Een licht, ruim en praktisch 4-kamerappartement in Selwerd – ideaal voor starters en gezinnen met studerende kinderen

Op een strategische locatie in Selwerd, vlakbij het Zernikecomplex en de Ringweg, ligt dit ruime en lichtdoorlatende 4-kamerappartement op de eerste woonlaag. Met twee balkons, een grote inpandige berging en een centrale ligging in een groene omgeving is dit de perfecte woning voor wie waarde hecht aan praktische voorzieningen en een gezellige woonervaring. Bovendien zijn er nog mijnbouwschadevergoedingen en SNN-subsidies beschikbaar om de woning te moderniseren – een unieke kans om de woning naar wens te verbouwen.

De woning straalt van ruimte en licht, mede dankzij de grote raampartijen die overvloedig daglicht bieden. Aan de voorzijde geniet u van uitzicht over een grasveld, terwijl de achterzijde een rustgevend plantsoen met waterpartij als achtergrond heeft. De praktische ligging in Selwerd zorgt ervoor dat u in no-time bij het winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten bent, en met de fiets of het openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten in het hart van de gezellige binnenstad.

Een woonervaring vol comfort en ruimte

Bij binnenkomst treedt u via een portiek met intercom de woning binnen, waar u direct toegang heeft tot de ruime inpandige berging in het souterrain (ca. 18 m²). Via een trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste woonlaag, waar u wordt verwelkomd door een centrale hal met direct toegang tot het toilet, twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon op het zuidwesten en een elektrisch zonnescreen, zodat u geniet van zon en privacy wanneer u dat wilt.

De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een mooi uitzicht op het groen en vormt het hart van de woning. Aan de woonkamer grenst de derde slaapkamer, terwijl de keuken toegang geeft tot het tweede balkon aan de achterzijde. In de keuken vindt u een provisiekast en een deur naar de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Dankzij de blokverwarming en een nieuwe boiler (september 2022) is de woning niet alleen ruim, maar ook energiezuinig en comfortabel.

Een locatie vol mogelijkheden

De woning ligt in een actieve wijk met veel voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Met de fiets of het openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten in de binnenstad, waar u kunt genieten van het levendige stadsleven. De praktische ligging in de buurt van het Zernikecomplex maakt deze woning ook ideaal voor wie werkt of studeert in de omgeving.

Belangrijke details

• 4-kamerappartement op de eerste woonlaag.
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €138,88.
• Geen aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoedingen (IMG) of SNN-subsidies.
• Geen eigen grond – de woning is onderworpen aan appartementsrecht.

Klik op de 3D-tour om de woning alvast van binnen te bekijken en overtuig uzelf van de ruimte en ligging. Bezichtig deze unieke woning nog vandaag!