Kometenstraat 27

Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de groene en kindvriendelijke wijk Paddepoel combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende locatie. Met vier slaapkamers, een zonnig dakterras en een verzorgde tuin biedt deze goed onderhouden woning alles wat een gezin nodig heeft, terwijl energiezuinigheid en woonplezier hand in hand gaan.

De indeling van de woning is doordacht en biedt volop leefruimte, te beginnen bij de royale begane grond. Vanaf de entree met garderobekast en toilet met wastafelmeubel loop je direct de ruime woonkamer binnen, die dankzij de erker met hoge ramen aan de voorzijde heerlijk licht en uitnodigend is. De pvc-vloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de halfopen keuken naadloos aansluit op de woonruimte. Deze tijdloos uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, koelkast en vaatwasser, en biedt direct toegang tot de achtertuin. Voor extra praktische ruimte is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging, perfect voor fietsen of het opbergen van gereedschap.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, variërend van 15 m² tot 9 m², en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog meer flexibiliteit met een aparte ruimte voor de cv-opstelling en bergruimte, die naar keuze als kantoor aan huis of logeerkamer kan worden ingericht. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer van circa 17 m², die zich uitstekend leent als master bedroom, atelier of hobbyruimte. Vanaf deze kamer loop je direct het zonnige dakterras op, een heerlijke extra buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de zon.

De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met terras en beplanting en biedt een praktische achterom voor extra privacy. Een prettige buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten, of waar de kinderen veilig kunnen spelen. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming op de begane grond, 17 zonnepanelen en goede isolatie met HR++ glas, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Met een energielabel B en een warmtepomp in combinatie met een Remeha cv-ketel is deze woning niet alleen ruim en gezellig, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

De locatie van deze woning is ideaal, gelegen in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels en het overdekte winkelcentrum Paddepoel liggen op korte afstand, net als het Noorderplantsoen, park Selwerd en de Zernike Campus. Het centrum van Groningen is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar, terwijl de ringweg en groenvoorzieningen de woning perfect verbinden met de rest van de stad. Met een gedeeld terrein aan de achterzijde en jaarlijkse onderhoudskosten van € 130,- is deze royale gezinswoning een perfecte plek om te wonen, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.

Kom kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!