Spicastraat 190

Een sfeervolle, energiezuinige maisonnette aan het Reitdiep, waar rust en modern comfort samenkomen. Dit uitstekend onderhouden appartement met energielabel A+, 9 zonnepanelen en een ruime veranda op het zuiden biedt alles voor een comfortabel leven in een groene omgeving. Met een eigen parkeerplaats onder een carport met elektrische laadpaal en een speelse indeling over twee woonlagen is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is.

De indeling van deze maisonnette is doordacht en licht, met op de eerste verdieping een royale woonkamer van circa 32 m² die via openslaande deuren in verbinding staat met het terras. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven, en biedt ruimte voor gezellig samenzijn. De sfeervolle woonruimte heeft vrij uitzicht over groen en is een perfecte plek om te ontspannen.

Via een halletje met trapopgang bereik je de begane grond, waar een toilet met wandcloset en fonteintje is geplaatst. Daarnaast vind je hier een bergruimte met meterkast die toegang geeft tot de carport.

Op de begane grond leidt een overloop naar twee slaapkamers, respectievelijk circa 8 m² en 12 m² groot, die beide aan de koele noordkant liggen. De badkamer, circa 5 m², is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, en beschikt over een tweede toilet. In de bijbehorende wasruimte zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. De royale veranda op de eerste verdieping, met een oppervlakte van circa 18 m², is een heerlijke plek om te genieten van de zon dankzij de zuidelijke ligging.

De locatie is ideaal: het appartement ligt direct aan het Reitdiep, met wandelpaden in de directe omgeving, en is om de hoek van winkelcentrum Paddepoel/Vinkhuizen. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn op zeer korte afstand bereikbaar, terwijl het Noorderplantsoen en de binnenstad van Groningen binnen 10 minuten fietsen liggen. Dit maakt de woning perfect voor wie waarde hecht aan een levendige omgeving met directe toegang tot natuur en voorzieningen.

Belangrijke details

Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig complex gebouwd in 2011 en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 95,93.