Amethiststraat 91

Een ruime, gezinsvriendelijke woning met veel ruimte en een heerlijke tuin

Welkom in deze ruime eengezinswoning in het kindvriendelijke Vinkhuizen, waar comfort, ruimte en een fijne achtertuin samenkomen. Met vier slaapkamers, een gezellige woon-/eetkamer en een praktische tuinkamer/serre biedt deze woning alles wat een gezinsleven of thuiswerkers hartje warm maakt. De locatie is ideaal: op loopafstand van voorzieningen en natuur, en binnen 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Groningen.

Begane grond: ruimte en comfort

De woning begint met een ruime hal met trapopgang, meterkast en een handige toiletruimte. Hiervandaan bereik je de gezellige woon-/eetkamer van ca. 31 m², waar volop plaats is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken van ca. 9 m² beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken stapt je direct naar de tuinkamer/serre van ca. 15 m², een heerlijke extra ruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers van ca. 17, 12 en 9 m² en een badkamer van ca. 4 m² te vinden zijn. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, en dankzij de slimme indeling is deze verdieping perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte

Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer van ca. 12 m², evenals een berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel. De ruimte is voorzien van veel vaste kasten, ideaal voor extra opslag.

Buitenruimte: tuin en berging

De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van de buitenlucht. Een royale vrijstaande stenen berging van ca. 16 m² staat klaar om fietsen, gereedschap en andere spullen op te bergen. De woning is bovendien voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.

Locatie en bereikbaarheid

De woning staat in de kindvriendelijke wijk Vinkhuizen, waar winkels, scholen, kinderopvang, sportgelegenheden en het natuurgebied het Roege Bos op loopafstand liggen. Het centrum van Groningen is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, terwijl de ringweg met de auto in enkele minuten te bereiken is. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse bushaltes in de buurt.

Kom deze woning zelf ontdekken en laat je verrassen door de ruimte, ligging en levensstijl die deze woning biedt!