Beatrixstraat 2-J

Een knusse studio in het hart van Groot-Ammers – compact wonen met alle voorzieningen op loopafstand

Stel je voor: een licht en functioneel studio-appartement van circa 50 m², midden in het levendige centrum van Groot-Ammers. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een praktische startwoning of een slimme investering – van winkels en basisscholen tot cafés en groen – allemaal binnen een paar minuten lopen. Gebouwd in 2008, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimtebesparing en gemak, zonder in te boeten op comfort.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met een open keukenblok dat eenvoudig maar functioneel is ingericht. Hier kun je ontbijten, werken of ontspannen, terwijl het open slaapgedeelte discreet is afgeschermd voor privacy. De badkamer is volledig ingericht met een douchehoek, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting, zodat je alle dagelijkse bezigheden onder één dak kunt regelen. Via de hal bereik je de inpandige galerij, waar je een eigen berging van circa 5 m² vindt – handig voor seizoensspullen of extra opslagruimte.

De locatie spreekt voor zich: midden in het dorp, maar toch rustig gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een starterswoning of een investering met potentie, deze studio biedt een praktische en betaalbare oplossing in een van de aantrekkelijkste dorpen van de regio.

Belangrijke details De woning wordt verkocht onder de volgende niet zelf-bewoningsclausule: *"Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Koper is uitvoerig geïnformeerd over de inhoud van deze clausule voor de ondertekening van de koopovereenkomst en koper is zich bewust van de gevolgen van deze clausule."*

Koper heeft de mogelijkheid gehad om de woning bouwkundig te laten onderzoeken, maar heeft hier wel/geen gebruik van gemaakt.