Gerard Terborghstraat 10

Een vrijstaand huis met vrij uitzicht, duurzaamheid en alle gemakken op loopafstand

Gerard Terborghstraat 10 biedt u het beste van twee werelden: de rust van een vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en de levendigheid van een woonwijk waar alles binnen handbereik is. De nieuwe Lidl-supermarkt ligt letterlijk om de hoek, de basisschool is op loopafstand en de prettige sfeer van Haaksbergen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en particulieren die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Binnen wacht een verzorgde, neutrale afwerking die direct een warm gevoel geeft – een perfecte basis om naar eigen smaak in te richten.

De indeling van deze woning is zowel praktisch als ruimtelijk. Op de begane grond verwelkomt een hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder u direct bij binnenkomst. De woonkamer aan de voorzijde, met een sfeervolle erker, biedt veel daglicht en een open gevoel, terwijl de open keuken aan de achterzijde uitnodigt tot koken en samenzijn.

Voorzien van een combioven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap is deze ruimte volledig ingericht voor modern comfort. Via de achtergelegen hal bereikt u niet alleen de inpandige garage, maar ook een praktische wasmachineaansluiting, ideaal voor een efficiënte dagelijkse routine.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer met toilet, regendouche en dubbele wastafel, perfect voor een gezin of als gastenverblijf. De multifunctionele zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, biedt eindeloze mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot een werkplek, hobbyruimte of speelzolder. Met een dakkapel en voldoende kastruimte is deze ruimte zowel functioneel als licht en uitnodigend.

Buiten sluit een netjes aangelegde tuin aan bij het huis, compleet met een overkapping, een extra opbergschuur en een achterom met afsluitbare poort. De tuin is niet alleen een verlengstuk van de woning, maar ook een plek om te ontspannen of te genieten van de vrijheid die deze locatie biedt.

De woning is al verduurzaamd met 16 zonnepanelen (geplaatst in 2022) en een hybride warmtepomp (Remeha, 2023), waarmee u niet alleen bijdraagt aan een duurzamere toekomst, maar ook profiteert van lagere energiekosten. De elektrische rolluiken op de verdiepingen en de screens aan de voorzijde van de begane grond zorgen daarnaast voor extra comfort en gemak.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1963, heeft een perceel van 237 m², een inhoud van 578 m³ en een woonoppervlak van 124 m². Bij de koop is een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. De woning is ingemeten volgens de NVM-meetinstructie en voorzien van een meetrapport. Omdat de woning van voor 1993 is, zullen er een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.