Nijenkerckestraat 22

Een ruime vrijstaande bungalow in Haaksbergen: comfortabel gelijkvloers wonen met ruimte, privacy en groen rondom

Stel u voor: een verrassend ruimtevolle vrijstaande bungalow in het groene Haaksbergen, waar gelijkvloers wonen geen wens meer is, maar een dagelijks genot. Deze woning aan de Nijenkerckestraat 22 biedt vier slaapkamers, een royale woonkamer van 40 m² en een bijzonder ruime garage van 39 m², allemaal op een praktisch ingerichte begane grond met directe toegang tot een fraai aangelegde tuin van 715 m². Dankzij de twee opritten aan beide zijden van het huis is er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl het gezellige centrum van Haaksbergen met winkels en horeca op korte afstand ligt.

Met een energielabel B en een woonoppervlak van 150 m² is dit de ideale plek voor wie ruimte, rust en comfort zoekt – en dat allemaal in een omgeving waar groen en gezelligheid hand in hand gaan.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Het hart van deze bungalow is de sfeervolle woonkamer van circa 40 m², waar licht en ruimte elkaar ontmoeten dankzij de grote raampartijen die daglicht over de vloer laten dansen. Een houtkachel vormt het gezellige middelpunt, terwijl de schuifpui de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt. Stap maar eens naar buiten: het zonnige terras en de groene achtertuin liggen direct op loopafstand, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht – of het nu bij een kop koffie op het terras is of tijdens een wandeling door de tuin.

De combinatie van privacy (geen directe achterburen) en vrij uitzicht maakt deze ruimte tot een echte oase van rust.

Een keuken en bijkeuken die alles mogelijk maken

Aansluitend aan de woonkamer vindt u een moderne inbouwkeuken van circa 7 m², uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling met een houten werkblad en een RVS-spoelbak. Deze keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven – alles wat u nodig heeft om met plezier te koken en te ontvangen. De bijkeuken van circa 9 m² biedt niet alleen ruimte voor de wasmachine en droger, maar ook voor de cv-ketel en extra opslag.

Hier kunt u provisie ordenen en dagelijkse klusjes efficiënt afhandelen.

Vier slaapkamers voor ieders wensen en behoeften

Deze bungalow biedt vier goed bemeten slaapkamers, elk met zijn eigen karakter. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het huis (circa 15,5 m²) is een comfortabele uitvalsbasis met een pvc-vloer, airconditioning en een tv-aansluiting, en geniet van het rustgevende uitzicht op de groene tuin. De andere drie kamers (circa 13,5 m², 12,5 m² en 8,5 m²) zijn ideaal voor kinderen, gasten of als extra werkruimte. Twee van deze kamers zijn voorzien van een vinylvloer, terwijl alle slaapkamers houten kozijnen met isolerende beglazing hebben – zodat u optimaal geniet van geluidswering en warmte.

Een bijzondere extra is de slaapkamer aan de rechterzijde, die momenteel ingericht is als relax- en sportruimte met een sauna en wastafel – de perfecte plek om na een lange dag tot rust te komen.

Een badkamer die comfortabel en functioneel is

De badkamer van circa 7 m² is praktisch en sfeervol ingericht met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij de vloerverwarming, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie is de ruimte altijd aangenaam en gezond. Hier kunt u ontspannen na een dag vol activiteiten, wetende dat alles binnen handbereik is.

Een bergzolder, een tuin vol privacy en een ruime garage

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar u seizoensgebonden spullen veilig kunt opslaan. Maar het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de fraai aangelegde achtertuin – een groene oase van 715 m² zonder directe buren, waar u van volledige privacy en vrij uitzicht kunt genieten. De tuin is met zorg ingericht met kunstgras, sierbestrating, een vijver en kleurrijke borders, zodat er het hele jaar door iets in bloei is.

Het ruime terras nodigt uit om te ontspannen, terwijl de aangebouwde schuur (bereikbaar vanuit de woning en de tuin) en de vrijstaande berging extra opslagruimte bieden voor fietsen, tuingereedschap en hobby’s.

De garage van circa 39 m² (gebouwd in spouwmuren) is niet alleen ruim genoeg voor uw auto, motor of fietsen, maar dankzij de elektra, verwarming en wateraansluiting ook een ideale hobbyruimte of werkplaats. En met de twee opritten aan beide zijden van het huis hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeergelegenheid.

Een locatie die rust en gezelligheid combineert

Deze bungalow ligt in een rustige, groene woonomgeving in Haaksbergen, waar u kunt genieten van de natuur en toch op korte afstand bent van het gezellige centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen. Het is de perfecte plek voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt – en dat allemaal in een woning die gelijkvloers wonen mogelijk maakt zonder concessies te doen aan sfeer of functionaliteit.

Belangrijke details

De woning is gebouwd omstreeks 1978 en heeft een inhoud van circa 761 m³. De verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit HR cv-ketel (bouwjaar 2011). In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.