Claes van Ruyvenstraat 4-D

Een sfeervolle, nieuwbouw studio in de exclusieve Gonnetbuurt van Haarlem, op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum en het Centraal Station. Dit modern afgewerkte appartement uit 2024 combineert een hotel-chique uitstraling met slimme, efficiënte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een privéterras, toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin en een royaal dakterras biedt deze woning het beste van stadsleven én rust.

Bij binnenkomst betreden je direct de ruime, opvallend hoge woonkamer van circa 3,21 meter plafondhoogte, die door grote raampartijen en openslaande deuren naar de privévoortuin baadt in daglicht. De strak weggewerkte meterkast en de open hoekkeuken met greeploze maatwerkkasten in donker houtnerf, licht werkblad, moderne inbouwapparatuur en een verfijnde koperen mengkraan vormen hier een stijlvol geheel. De keuken sluit naadloos aan op de sfeervolle, besloten slaapkamer, waar rondom het slaapgedeelte en in de aangrenzende berging/walk-in-closet indrukwekkende kamerhoge ingebouwde kastenwanden in hetzelfde luxe donkere hout zijn gerealiseerd.

Deze kasten bieden niet alleen een zee aan opbergruimte, maar beschikken ook over een geïntegreerd houten werkblad voor extra functionaliteit.

Via de binnenhal bereik je de praktische en sanitaire ruimtes, waaronder een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger en een extra vaste kast. De badkamer is ingericht als een boetiekhotelspa, met warme travertin-look wandtegels, donkere marmerlook accenten op de vloer en bij de inloopdouche. Het brede, zwevende wastafelmeubel met dubbele waskommen, koperkleurige opbouwkranen, een grote ronde spiegel met subtiele LED-achtergrondverlichting en een zwevend toilet wordt gecompleteerd door een strakke gietvloer.

Deze ruimte ademt luxe en harmonie, met als extra voordeel de toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en het royale dakterras van het complex.

De Gonnetbuurt ligt in de luwte van het stadscentrum, grenzend aan het monumentale Ripperdapark en op loopafstand van het station. Vanuit deze unieke locatie loop je zo de gezellige drukte van Haarlem in, terwijl de rust van de omgeving behouden blijft. Het complex is voorzien van moderne isolatiematerialen en elk appartement beschikt over een stadsverwarmingssysteem met warmtepomp, een Warmte-Terug-Win installatie en vloerverwarming/koeling.

Daarnaast biedt deze woning twee fietsparkeerplekken en een privéparkeerplaats in een afgesloten garage, waarvan het gebruik voor € 100,- per maand extra wordt gefactureerd.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 45 m², inhoud: 192 m³
• Energielabel: A++
• Huurperiode: onbepaalde tijd
• Huurder draagt zelf kosten voor warmtelevering (via VvE), elektra, water, TV/internet en gemeentelijke belastingen
• Deels gemeubileerd: kledingkasten, bank, salontafel, eetkamertafel met twee stoelen en een tweepersoonsbed worden aangeleverd
• Huisdieren en roken zijn niet toegestaan
• Huur alleen mogelijk voor huurder met een eigen, stabiel maandelijks inkomen uit werk; niet met garantsteller of niet-zelfbewonend