Doelstraat 15-ZW

Een sfeervol en compleet gerenoveerd woonhuis van circa 137 m² in het hart van Haarlem, waar karakter en modern wooncomfort perfect samengaan. Deze unieke woning, gelegen in een rustige straat in de bruisende Vijfhoek, biedt alles wat u zoekt: een royaal woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en een kelder, drie slaapkamers, twee badkamers en twee dakterrassen. Met een bouwjaar uit 1910 en een energielabel C combineert deze woning historische charme met hedendaagse voorzieningen, ideaal voor wie een turn-key woning in topstaat zoekt.

De entree van deze prachtige woning leidt direct naar een ruime hal, waar u binnenstapt in een luxe woonkamer met open keuken die door zijn grote raampartijen een licht en ruimtelijk gevoel creëert. De sfeervolle houtkachel voegt extra warmte en gezelligheid toe, terwijl de fraaie glas-in-lood details in de kozijnen de ruimte een bijzonder karakter geven. De woonkamer is voorzien van meerdere inbouwkasten voor extra bergruimte, en via de open keuken – volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur – kunt u direct genieten van de achtertuin.

Op dezelfde verdieping vindt u een bijkeuken met toilet en extra bergruimte, evenals toegang tot de kelder van circa 13 m², perfect voor opslag of een wijnkelder.

Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, waar luxe en comfort samenkomen. De hoge plafonds versterken het royale gevoel, terwijl de badkamer is voorzien van een wastafel, een bad-douchecombinatie met luxe jets en een apart toilet. Vanaf de slaapkamer heeft u direct toegang tot een hal met een tweede toilet en een dakterras van circa 7 m², ideaal voor een moment van ontspanning. Daarnaast zijn er op deze verdieping meerdere hoogwaardige inbouwkasten aanwezig.

De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, elk met eigen voorzieningen. De voorste slaapkamer is royaal en uitgerust met een airco die zowel kan verwarmen als koelen, terwijl de achterste slaapkamer een vliering en een airco heeft en tevens toegang biedt tot het achterste dakterras. Hier kunt u in alle rust genieten van de omgeving, temidden van het levendige centrum van Haarlem. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, bad, wastafel en toilet, en via de vaste trap op de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken.

De Doelstraat in de Vijfhoek is een van de meest geliefde locaties van Haarlem, waar rust en bruisend stadsleven hand in hand gaan. Op loopafstand vindt u een scala aan boetiekjes, restaurants, cafés, koffiebars en supermarkten, terwijl de Grote Houtstraat, Zijlstraat en Botermarkt slechts om de hoek liggen. Cultuurliefhebbers kunnen binnen enkele minuten het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg of de Philharmonie bereiken, en voor een moment van ontspanning biedt het nabijgelegen Frederikspark volop groen en ruimte.

Met de fiets staat u in slechts 30 minuten op het strand van Zandvoort, en voor sportieve activiteiten zijn onder meer TrainMore en SportCity in de directe omgeving te vinden. De woning is uitstekend bereikbaar: het centraal station ligt op 10–15 minuten lopen, meerdere bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar onder andere Schiphol en Zandvoort, en met de auto bereikt u snel de uitvalswegen rondom de stad.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de NEN 2580-norm, wat kan leiden tot afwijkingen ten opzichte van oude referenties. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over deze normering en aanvaardt eventuele verschillen in maatvoering. De woning heeft een beschermd stadsgezicht, is voorzien van een ouderdomsclausule, NEN-clausule en asbestclausule, en de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering vindt plaats in overleg.