Drossestraat 36

Een sfeervol 2-kamer appartement in het hart van Haarlem – modern, licht en vol karakter

Stap binnen in dit ruime appartement op de tweede etage van een recent gebouwde woning in het levendige centrum van Haarlem. Met een energie-index van 0,98 en een luxe open keuken, biedt deze woning comfort en stijl voor wie van een praktische indeling met alle gemakken houdt. Van het eigen terras tot de inpandige en externe berging – hier vind je alles wat je zoekt voor een duurzaam en modern woongevoel. Beschikbaar vanaf begin oktober 2024 (onder voorbehoud), is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan centrale ligging, ruimte en kwaliteit.

Een open en functionele indeling voor dagelijks comfort

Bij binnenkomst ontvangt u een gezamenlijke entree met trappenhuis, waarna u direct de hal met doorloop betreedt die soepel overgaat in de slaapkamer. De separate badkamer met douche en het afzonderlijke toilet bieden alle privacy die je nodig hebt, terwijl de ruime woonkamer met luxe open keuken uitnodigt tot gezelligheid. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, zodat je direct kunt genieten van het koken en ontvangen.

Een eigen terras sluit de ruimte af – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

De woning wordt ongemeubileerd verhuurd, maar dat betekent ook dat je de ruimte zelf kunt invullen naar wens. Let wel op: de huurder is zelf verantwoordelijk voor het behangen of sauzen van muren en het leggen van een vloerbedekking, waarbij een minimale geluidsisolatie van 10 dB verplicht is. De huidige vloerbedekking is laminaat.

Praktische details en financiële voorwaarden

Deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en moderniteit, met een bouwjaar uit 2011 en een lift die toegang tot de tweede etage vergemakkelijkt. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.625,- (exclusief servicekosten), waarover je naast de servicekosten van circa € 75,- per maand (inclusief BTW) ook zelf gas, elektriciteit en water moet regelen. Bij aanmelding wordt een éénmalige naamplaatje-bijdrage van € 16,50 in rekening gebracht.

De huurovereenkomst loopt minimaal één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd. Na deze periode geldt een opzegtermijn van één maand. De ingangsdatum van de huur kan op elke dag van de maand worden vastgesteld, waarbij Yvastgoed de uiteindelijke datum bepaalt.

Een locatie vol mogelijkheden

Centraal gelegen in Haarlem betekent deze woning dat je op loopafstand bent van winkels, horeca en culturele hotspots. Toch is het betaald parkeren op straat, waarvoor je de actuele tarieven kunt raadplegen op de website van de gemeente Haarlem. Of je nu geniet van de levendige stad of de rust van je eigen terras – deze woning biedt het beste van beide werelden.

Belangrijke details

• Beschikbaar vanaf begin oktober 2024 (onder voorbehoud).
• Objectcode voor bezichtiging: 9 2 2 2 6 – deze is nodig bij contact opnemen.
• Bezichtiging alleen mogelijk na aanmelding via Qii-account en DigiD-verificatie, met een minimaal bruto jaarsalaris van € 78.000,- (of samen € 78.000,- bij twee inkomens).
• Waarborgsom: tweemaal de netto huur, dus € 3.250,-.
• Toewijzingsvoorwaarden: maximaal twee volwassen personen, stabiel inkomen uit werk, geen studenten of pied-à-terre, inschrijving op het adres verplicht. Creditcheck is onderdeel van de procedure.
• Overname van de huidige laminaatvloer.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem dan contact met ons op via de knop ‘Neem contact op’ en volg de stappen voor een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning in het centrum van Haarlem!