Nicolaas van der Laanstraat 17-ZW

Een unieke benedenwoning met karakter en een adembenemende tuin in het hart van Haarlem

Stel je voor: een eigen, verrassend ruime tuin midden in de stad, op loopafstand van de levendige Haarlemse binnenstad. Nicolaas van der Laanstraat 17 combineert het beste van twee werelden – rust en groen aan de achterzijde, en de bruisende stad voor de deur. Deze karaktervolle benedenwoning met twee slaapkamers biedt een eenvoudige basis die volop ruimte laat voor persoonlijke wensen. Wie graag zelf vorm wil geven aan een woning, vindt hier de perfecte kans om van dit huis een echte thuis te maken.

De woning straalt een eenvoudige maar functionele uitstraling uit, met een ruime woonkamer die dankzij de grote ramen aan de straatzijde overdag in een warm, zonnig licht badt. De fijne plafondhoogte van ruim drie meter zorgt voor een luchtig gevoel, terwijl de lange entree en centrale hal een prettige doorstroming tussen de verschillende vertrekken creëren. Aan de voorzijde ligt de grote slaapkamer, die via de hal bereikbaar is – een ideale opstelling voor wie waarde hecht aan privacy en gemak.

Maar de echte verrassing schuilt achterin: de diepe, royale achtertuin, die zich uitstrekt tot wel 250 m². Hier kun je genieten van je eigen buitenruimte, of het nu is voor een gezellige tuinfeest, een groen oase of gewoon een plek om te ontspannen tussen de stadswandelingen.

Aan de achterzijde van de hal vind je de badkamer en de separate keuken, die grenst aan de bijkeuken waar ook het toilet is gevestigd. Vanuit deze ruimte stap je direct de tuin in – een handige en praktische verbinding. De tweede slaapkamer, gelegen achter de bijkeuken, is een rustige, lichtrijke kamer met ramen aan meerdere zijden.

Perfect als slaapkamer, maar ook uitstekend bruikbaar als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De woning is eenvoudig afgewerkt en biedt daardoor volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, van een nieuwe keuken tot een vernieuwd interieur.

Belangrijke details

De woning is gelegen in het Garenkokerskwartier, een geliefde en karakteristieke woonwijk direct tegen het centrum van Haarlem aan. De Nicolaas van der Laanstraat ligt op loopafstand van de Zijlweg, waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen en gezellige winkels. De historische binnenstad, met haar winkelstraten, restaurants en terrassen, is binnen enkele minuten te bereiken.

Ook het NS-station Haarlem is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor groen en ontspanning liggen onder andere de Haarlemmerhout en stadsparken op korte afstand, en met de fiets ben je snel in de duinen of aan het strand van Bloemendaal en Zandvoort.

De woning wordt verkocht in de huidige staat en is eigen grond. De oplevering vindt plaats in overleg.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en het potentieel van deze woning in het hart van Haarlem.