De Clercqstraat 128

Deze te moderniseren eengezinswoning in de geliefde Leidsebuurt van Haarlem biedt een prachtige basis voor wie zijn of haar droomhuis naar eigen smaak wil vormgeven. Met een zonnige tuin van zo’n 42 m² op het zuiden, hoge plafonds en een ruime indeling straalt de woning rust uit, terwijl de ligging midden in de stad voorzieningen, vervoer en groen op loop- en fietsafstand garandeert.

De begane grond ademt ruimte en licht, dankzij de grote ramen en de doorzonwoonkamer met een fraaie plafondhoogte. De praktische inbouwkast biedt extra bergruimte, terwijl de eenvoudige keuken in de aanbouw direct aansluit bij de woonruimte. Via de hal bereik je de moderne Remeha cv-ketel (2021), een toilet en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Achter de badkamer ligt de wasruimte, die toegang geeft tot de diepe tuin – ideaal voor zomerse barbecues of een moment van ontspanning in de avondzon.

Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, gescheiden door een ruime inloopkast die zelfs ruimte biedt voor een badkamer. Via een vlizotrap kom je uit op de royale en hoge bergzolder, waar extra opslag of een extra leefruimte gerealiseerd kan worden. De vlizotrap zelf is toegankelijk via een luik op de overloop, wat de zolder makkelijk bereikbaar maakt.

De woning ligt in een van de meest gewilde buurten van Haarlem, met een speeltuin om de hoek en het levendige centrum op loopafstand. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, net als het NS-station, de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning, en de centrale ligging maakt deze woning perfect voor gezinnen of wie graag midden in de stad woont.

Belangrijke details

De woonoppervlakte bedraagt ca. 89 m², het perceeloppervlakte is ca. 97 m². De fundering is gekwalificeerd met een laag risico (rapport is aanwezig). Het energielabel is E. Er geldt een as is where is-clausule. Aanvaarding is in overleg mogelijk en kan snel plaatsvinden.