Leidseplein 8-ZW

Een sfeervolle benedenwoning met tuin in het hart van Haarlem

Stel je voor: een volledig gemeubileerde woning met twee slaapkamers, een zonnige achtertuin met terras en een prachtig uitzicht op het groene Leidseplein – midden in een van de meest gewilde wijken van Haarlem. Deze lichte, charmante woning biedt alle gemakken van thuis, van een moderne keuken met inbouwapparatuur tot een badkamer met douche en vloerverwarming, allemaal op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadshart. Met de snelbussen richting Amsterdam en Schiphol op loopafstand en de levendige Leidsebuurt om de hoek, is dit de ideale plek voor wie van stadsliefde en rust houdt.

De entree opent direct op een praktische gang met bergkast, waar ook het toilet is geïntegreerd. Hier vandaan loop je naar de ruime woonkamer (6,15 x 3,47 m), die met zijn hoge plafond, houten vloer en grote raampartij een lichte, open sfeer creëert. Door de voorzijde gelegen ramen geniet je van vrij uitzicht op het groene parkje van het Leidseplein – een plek waar buurtbewoners elkaar ontmoeten in het buurthuis Het Badhuis, dat bekendstaat om zijn koffieavonden, cursussen en weekendconcertjes.

De woonkamer is het perfecte uitgangspunt voor een dag vol ontdekkingen, want op loopafstand vind je niet alleen de buurtsupermarkt (twee straten verderop), maar ook de Westergracht met haar winkels en een grote supermarkt.

Aan de achterzijde van de woning ligt de grote slaapkamer (3,80 x 3,47 m), eveneens voorzien van een houten vloer en openslaande deuren die uitkomen op de zonnige veranda en achtertuin. Hier geniet je van urenlang zonlicht en privacy, terwijl de tuin met achterom uitnodigt tot ontspannen in de buitenlucht. Via een aparte deur bereik je ook de tweede slaapkamer (3,30 x 2 m), die eveneens toegang biedt tot de tuin – ideaal voor extra privacy of een kantoorruimte.

De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiefornuis, combi-oven/magnetron, koelkast met vriezer, wasmachine en droger. De badkamer, voorzien van douche en wastafel, is vrijwel volledig uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een prettig klimaat op elke dag van het jaar.

Deze woning is volledig gemeubileerd aangeboden en biedt met een woonoppervlakte van circa 64 m² en een energielabel B een uitstekende basis voor een comfortabel leven in het centrum van Haarlem. De huurprijs is exclusief g/w/e/tv/internet en gebruikerslasten, en de verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Met haar unieke ligging aan het Leidseplein – een van de mooiste plekken van de Leidsebuurt – en op slechts vijf minuten loopafstand van de Raaks-bushalte (waar in het spitsuur elke vijf minuten een snelbus vertrekt naar Amsterdam en Schiphol), is deze woning een echte parel. Aan de overzijde van de Leidsevaart begint het stadscentrum van Haarlem, waar je terechtkunt voor restaurants, cafés, winkels, een bioscoop en nog veel meer. De combinatie van rust en stadsleven maakt deze woning tot een unieke woning in een van de meest gewilde wijken van Haarlem.

Belangrijke details

De woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Appartementsrecht (geen eigen grond, erfpacht en canon zijn niet van toepassing).
• VvE-bijdragen en servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien het een benedenwoning is.
• De woning is volledig gemeubileerd en wordt aangeboden onder het recht van gunning.