Leidsestraat 28

Dit bijzondere woonhuis met een rijke geschiedenis van circa 169 m² bruikbaar oppervlak biedt ruimte, karakter en veelzijdigheid. Achter de authentieke gevel uit 1890 schuilt een woning waar originele details als glas in lood en paneeldeuren samenkomen met moderne gemakken, perfect voor wie houdt van een unieke woonomgeving.

De begane grond ademt geschiedenis en functionaliteit. Ooit in gebruik als vleesrokerij en groentewinkel, is deze verdieping nu een veelzijdige ruimte die zich leent voor werken, hobby’s, logees of zelfs een au pair. Een ruime garage, werkplaats en een eenvoudig ingerichte studio met keukenvoorzieningen zorgen voor extra praktische mogelijkheden. Daarnaast vind je hier een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een kantoor met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de tuin is zelfs het historische buitentoilet nog altijd bereikbaar – een leuk overblijfsel uit de tijd van de groentewinkel.

Op de eerste verdieping ligt het hart van het huis. De lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van drie grote ramen en fraai glas in lood, straalt ruimte en karakter uit dankzij de hoge plafonds van ruim drie meter. De originele details en de open indeling maken deze verdieping bijzonder sfeervol. Via de woonkamer loop je door naar de royale eetkamer en de open keuken aan de achterzijde, waar een grote eettafel ruimte biedt voor gezellige maaltijden. De keuken is modern ingericht met een Quooker kokend waterkraan, een Whirlpool combi-magnetron, een French Door koelvriescombinatie, een inductiefornuis met dubbele oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken en eetkamer stap je direct het zonnige balkon op, een heerlijke plek om buiten te genieten, met een trap die je naar de tuin brengt.

De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De gang biedt ruimte voor een extra toilet, en via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Hier vind je ook diverse vaste kasten voor extra opbergruimte.

De buitenruimte is evenzeer een verrassing. Een breed balkon, vrijwel over de gehele achterzijde, biedt ruimte om buiten te zitten. Via een buitentrap kom je uit in de beschutte achtertuin, waar verschillende zitplekken en groen zorgen voor een gezellige sfeer. Ook hier is het historische buitentoilet nog altijd aanwezig, een uniek detail dat de geschiedenis van het huis levend houdt.

Deze woning staat niet alleen voor een bijzonder woongenot, maar ook voor een unieke levensstijl. De combinatie van historische charme, moderne voorzieningen en veelzijdige indelingen maakt het tot een huis waar je graag elke dag weer thuiskomt. Bovendien is de nabijgelegen internationale school een prettige extra voor internationaal georiënteerde gezinnen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis allesbehalve standaard is.