Lourens Costerstraat 17

Deze monumentale trapgevelwoning uit 1893 in de sfeervolle Lourens Costerstraat biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne gemakken, met een zonnige tuin op loopafstand van het bruisende Haarlem Centrum. De woning, gelegen in een kindvriendelijke buurt, combineert hoge plafonds, originele ornamenten en een lichte indeling met eigentijdse voorzieningen zoals een moderne keuken en 11 zonnepanelen, waardoor het zowel een heerlijke woonomgeving als een slimme investering is.

Bij binnenkomst valt direct de brede, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op, die door de hoge plafonds en stijlvolle elementen zoals glas-in-lood en ornamenten een warme, uitnodigende sfeer creëert. De ruimte is voorzien van een schouw met houtkachel en een eikenhouten vloer, terwijl de inbouwkasten voor slimme opbergruimte zorgen. Via een fraai trappartij met trapkast bereikt u de begane grond, waar een modern toilet en een lichte keuken met diverse inbouwapparatuur en een 5-pits Smeg fornuis met brede oven wachten.

De keuken heeft niet alleen een deur naar de tuin, maar ook een toegangsluik naar de praktische kelder van 6 m² met een hoogte van 1,62 meter. De bijkeuken/berging, die tevens als werkkamer kan dienen, biedt extra functionaliteit en is eveneens verbonden met de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u een zeer lichte overloop met lichtkoepel, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De brede slaapkamer aan de voorzijde heeft twee dakkapellen en profiteert van veel daglicht, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde elk hun eigen karakter hebben. Een van deze kamers heeft openslaande deuren naar het platte dak van de aanbouw, en de andere beschikt over een vaste kast.

De moderne, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator volgt dezelfde stijlvolle lijn, en de lichtkoepel zorgt voor extra helderheid. Vanaf de verzorgde achtertuin heeft u een fraai uitzicht op de achtergelegen Kathedrale Basiliek St. Bavo, wat de woning een unieke locatie geeft.

De woning is niet alleen sfeervol, maar ook slim ingericht met moderne gemakken zoals een volledig geïsoleerde beglazing, een vernieuwd platte dak uit 2017 en een sedumdak boven de keuken. De 11 zonnepanelen uit 2022 en de cv-installatie uit 2017 zorgen voor duurzaamheid en comfort, terwijl het buitenschilderwerk in 2025 is vernieuwd. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceeloppervlakte van 121 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, en de ligging in een gemeentelijk monument met behoud van authentieke details maakt het een bijzonder pand.

De buurt is ideaal voor gezinnen en actieve stedelingen: op loopafstand vindt u niet alleen het bruisende centrum met winkels, horeca en cultuur, maar ook diverse voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen, Albert Heijn, Vomar en zorgcentra. De uitstekende bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van NS-station Haarlem en NS-station Heemstede-Aerdenhout, een bushalte om de hoek en diverse uitvalswegen. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van de prachtig gerenoveerde Kathedrale Basiliek St.

Bavo en de Haarlemmerhout, terwijl natuurliefhebbers snel de duinen en het strand per fiets kunnen bereiken.

Belangrijke details

• Bouwjaar circa 1893
• Energielabel C
• Woonoppervlakte 111 m², perceeloppervlakte 121 m²
• Gemeentelijk monument
• Platte dak vernieuwd in 2017
• Keuken voorzien van sedumdak
• 11 zonnepanelen (2022)
• Buitenschilderwerk 2025
• Cv-installatie 2017
• QuickScan funderingsonderzoek uitgevoerd (laag risico)
• 2 parkeervergunningen verkrijgbaar