Lambrecht van Dalelaan 33

Een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning vol charme en ruimte in het geliefde Ramplaankwartier

Deze prachtig onderhouden jaren ’30 hoekwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vijf ruime kamers, een diepe voor- en achtertuin en een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke straat. Met slechts bestemmingsverkeer en op loopafstand van het historische centrum van Haarlem, gezellige horeca, winkels, scholen en sportvelden is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan zowel comfort als levendigheid.

Op de begane grond verwelkomt een lichte, open entreehal met een toilet voorzien van vloerverwarming en een wastafelmeubel. De L-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij twee gezellige erkers aan de voorzijde, een sfeervolle open haard en openslaande deuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. De halfopen keuken, voorzien van een houtkleurig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met vier pitten en een teppanyaki-plaat, is niet alleen functioneel maar ook een echte blikvanger. Met oven, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap is alles aanwezig voor een zorgeloos leven.

De tuinen vormen een groene oase van rust, met zowel een voor- als achtertuin waar altijd een plekje is om te ontspannen. Fruitbomen zoals een appel-, perenboom en druif zorgen voor een natuurlijke sfeer, terwijl een vrijstaande stenen schuur met elektra en voor- en achterom extra praktische ruimte biedt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon op het westen en een vaste kastenwand voor optimale opbergruimte. De twee voorste slaapkamers profiteren van een dakkapel, en de badkamer is voorzien van een wastafel in een meubel, mechanische ventilatie en een inloopdouche.

De tweede verdieping herbergt een grote open zolderruimte met een indrukwekkende hoogte van 3,25 meter, ideaal voor bergruimte achter de knieschotten of als extra leefruimte. Een vaste kast met CV-opstelling, wasmachine en droger zijn standaard aanwezig, en drie grote, elektrische dakramen met regensensor, zonwering en afstandsbediening zorgen voor daglicht en frisse lucht.

Deze woning combineert historische charme met moderne voorzieningen, zoals een CV-ketel uit 2023, 10 zonnepanelen en HR++ glas voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. De ligging in het Ramplaankwartier, op fietsafstand van het NS-station van Overveen en in de nabijheid van uitvalswegen, maakt deze woning nog aantrekkelijker.

Kom deze unieke hoekwoning zelf bewonderen en ervaar de ruimte, sfeer en rust die deze jaren ’30 parel te bieden heeft.