Parnassiakade 26

Dit heerlijke gezinshuis met een praktische indeling en een zonnige achtertuin biedt precies wat u zoekt: rust en ruimte, omringd door natuur, terwijl het levendige centrum van Haarlem binnen handbereik ligt. Deze vijf-slaapkamer tussenwoning uit 1952 combineert comfort met functionaliteit, met twee badkamers, een open haard in de woonkamer en een tuin die zowel beschut als zonnig is. De locatie is ideaal: u woont aan de rand van Aerdenhout, met direct toegang tot bos, duinen en strand, terwijl de historische binnenstad van Haarlem met zijn gezellige winkels, horeca en culturele voorzieningen op slechts vijf minuten fietsen ligt.

Het station Heemstede-Aerdenhout is vlakbij, waardoor u in twintig minuten in Amsterdam Centraal bent.

De begane grond ademt een warme, huiselijke sfeer dankzij de houten vloer in de woonkamer, waar de open haard en de schuifpui naar de tuin voor een extra knusse uitstraling zorgen. De semi-open keuken is royaal uitgevoerd met vloerhoogte ramen, waardoor het licht vrij spel heeft en de tuin bijna deel uitmaakt van de leefruimte. De keuken is volledig ingericht met een 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en afwasmachine, terwijl de bijkeuken met tuindeur perfect is voor extra bergruimte of huishoudelijke apparatuur.

Een praktische entree met meterkast en garderobe, een gang en een apart toilet met fonteintje maken het geheel compleet.

Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met een Villeroy & Boch ligbad, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee inbouwkasten en toegang tot het balkon, en een slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en eigen balkon. Daarnaast is er een kastenruimte die eenvoudig weer om te toveren is tot een aparte slaap- of werkkamer, ideaal voor flexibel wonen. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één voorzien van twee inbouwkasten, en een badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.

De overloop herbergt de cv-installatie en extra bergruimte, terwijl de vliering extra opbergmogelijkheden biedt.

De tuin is een waar buitenparadijs: de voortuin vangt de ochtendzon, terwijl de achtertuin op het westen ligt en beschut is door een veranda. Met directe toegang via de bijkeuken bent u zo buiten, of u nu wilt ontspannen, tuinieren of buiten eten. De buitenzijde van de woning is recent geschilderd, wat de uitstraling nog verder versterkt.

De woning ligt op een perceel van 151 m² en heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een inhoud van 447 m³. Volgens het KCAF is er sprake van een laag funderingsrisico (klasse A/B/C), en het energielabel is D. Met de historische binnenstad van Haarlem, diverse scholen, sportfaciliteiten en het prachtige duingebied op loop- en fietsafstand, is deze woning een perfecte uitvalsbasis voor het hele gezin.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1952
• Woonoppervlakte: ca. 144 m²
• Inhoud: ca. 447 m³
• Perceelgrootte: 151 m²
• Energieprestatie: energielabel D
• Fundering: laag risico volgens KCAF (klasse A/B/C)
• Locatie: nabij Station Heemstede-Aerdenhout (20 min. naar Amsterdam Centraal) en Station Haarlem
• Natuur: duingebied op 10 minuten fietsen, strand (Bloemendaal/Zandvoort) op 25 minuten fietsen