Frans Erensstraat 19

Frans Erensstraat 19 in Haarlem: een lichtdoorvlochten hoekwoning met groene ademruimte en alle gemakken binnen handbereik

Stel je voor: een hoekwoning waar de zon zich graag nestelt, omgeven door een verrassend grote groene tuin op het zuidoosten en een ruime garage met eigen oprit voor auto, fietsen of klusruimte. Dit is een huis dat rust en groen combineert met de levendigheid van de stad – ideaal voor wie van een familievolle sfeer houdt, maar ook graag snel bij de voorzieningen is. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer die direct uitkijkt op de tuin en volop buitenruimte, is dit een plek waar herinneringen groeien.

Een huis vol licht en ruimte

Via de ruime hal met handige trapkast voor extra bergruimte, stap je direct in een lichte woonkamer waar daglicht door de grote ramen stroomt. De openslaande deuren vormen een soepele overgang naar de tuin, zodat binnen en buiten als één geheel voelen. De zuidoostelijke tuin is een echte parel: ruim genoeg voor meerdere zitjes, een grote eettafel en speelruimte voor kinderen. Door de hoekligging voelt de buitenruimte extra vrij en luchtig – een echte oase van groen in een groene wijk.

Praktische indeling en comfort

Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning – een zegen tijdens warme zomerdagen. De badkamer is functioneel ingericht met douche, wastafel en toilet, en de wasmachine staat apart, zodat deze mooi uit het zicht blijft. De ruime garage en eigen oprit bieden niet alleen parkeergelegenheid, maar ook opslagruimte of een plek voor kluswerk.

Een wijk waar je je thuis voelt

De Frans Erensstraat ligt in het hart van Sinnevelt, een kindvriendelijke buurt waar jong en oud elkaar ontmoeten. Aan de overkant van de woning bevindt zich een speeltuin, en aan het einde van de straat loop je direct het Schoterbos in – perfect voor wandelingen, hardlopen of een picknick. De combinatie van groen en stad is hier uniek: op loopafstand vind je buurtwinkels, een supermarkt op de Planetenlaan en een zwembad, terwijl de Cronjéstraat met zijn gezellige winkeltjes en restaurantjes op fietsafstand ligt.

Met een 10-minutenfiets naar het station en de binnenstad, en 25 minuten naar Bloemendaal aan Zee of het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, ben je zowel in de natuur als in de stad binnen handbereik. De centrale ligging tussen de A9 en N208 maakt deze wijk ook ideaal voor wie regelmatig onderweg is.

Belangrijke details

• Bouwkundig gekeurde woning (rapport ter inzage)
• Woonoppervlakte: ca. 90,0 m² (NEN-meetrapport)
• Bouwjaar: ca. 1959, gebouwd op 230 m² eigen grond met een fundering op staal
• Verwarming & warm water: Atag c.v.-ketel uit 2016
• Energielabel: C (voorzien van vloer- en dakisolatie en isolerende beglazing)
• Oplevering: in overleg, eigendomsoverdracht via notariskeuze verkoper

Klaar om deze woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!