Mr. Jan Gerritszlaan 25-B

Dit lichtrijke 4-kamerappartement met drie slaapkamers en twee balkons is een heerlijke plek om je thuis te voelen, of je nu een jong stel bent dat een nieuwe start maakt of een gezin dat meer ruimte zoekt. Dankzij de praktische indeling en de nette afwerking is deze woning direct bewoonbaar en biedt het volop mogelijkheden, of je nu wilt genieten van het groen of de stadse voorzieningen op loopafstand.

De entree op de begane grond leidt direct naar een ruime eigen berging met elektra, een zeldzame luxe in deze buurt. De trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een lichte en gastvrije hal met toilet en fontein je verwelkomt. De woonkamer, voorzien van laminaatvloer en een vaste kast, baadt in het zonlicht dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde over het Noordersportpark.

De gesloten keuken is netjes en praktisch ingericht, met een aansluiting voor wasmachine en droger, en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde wacht een tweede balkon op het noordoosten, ideaal voor momenten dat je juist schaduw zoekt.

De drie slaapkamers zijn allemaal volwaardig en bieden voldoende ruimte, waarbij twee kamers direct toegang hebben tot het balkon. Één van de slaapkamers kan ook prima dienen als werk- of kantoorruimte, mocht je dat wensen. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafel, waardoor het appartement compleet is. De woning is keurig onderhouden en netjes afgewerkt, met kunststof kozijnen met dubbel glas en een cv-ketel uit 2022 (lease). Het energielabel C geeft aan dat de energieprestaties goed zijn, zonder dat dit ten koste gaat van het comfort.

De locatie is een van de grootste pluspunten: op loopafstand van het Noordersportpark, diverse winkels en voorzieningen, en op fietsafstand van het NS-station en de historische binnenstad van Haarlem. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je zowel de rust van de groene omgeving als de levendigheid van de stad kunt combineren. De gemeenschappelijke groene binnentuin aan de achterzijde biedt extra privacy en een fijne plek om te ontspannen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 68 m²
• Bijdrage servicekosten: ca. € 171,- per maand
• Berging: ca. 3,50 x 3,50 m
• Oplevering in overleg