Van Egmondstraat 13-ZW

Welkom in een sfeervolle jaren ’30-woning met karakter en ruimte voor groei

Op de Van Egmondstraat in Haarlem vind je een karaktervolle woning uit de jaren ’30 met een ruime achtertuin van 93 m² en veel mogelijkheden voor modernisering. Deze woning biedt een royale, zonnige woonkamer met een mooie visgraat houten vloer en openslaande deuren die de ruimte verbinden met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. De woning beschikt over een badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, evenals twee goed formaat slaapkamers. Met enige modernisatie kun je hier jouw eigen droomhuis creëren en jarenlang van genieten. Bovendien biedt de woning goede groeimogelijkheden, bijvoorbeeld door een uitbouw te realiseren.

Een woning met karakter en ruimte voor jouw ideeën

De royale woonkamer is het hart van het huis, waar je kunt genieten van de prettige lichtinval en de warme uitstraling van de houten vloer. De openslaande deuren naar de achtertuin maken het mogelijk om op warme dagen de leefruimte uit te breiden naar buiten. De keuken is functioneel ingericht met alle benodigde apparatuur, waardoor je direct kunt beginnen met koken en genieten. De badkamer biedt alle comfort met een douche, ligbad en wastafelmeubel, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De woning is bouwkundig gekeurd en heeft een energielabel D, met een verwarming via een cv-ketel uit 2020 (gehuurd).

Leef in een levendige buurt met alles voor de hand

De woning ligt in de Planetenbuurt, een populaire wijk met sfeervolle jaren ’30-erkerwoningen en veel groen. De buurt is veilig, vriendelijk en biedt alles wat je nodig hebt: brede lanen, plantsoenen, speeltuinen, kinderopvang en een groot aanbod aan scholen en sportverenigingen. Op loopafstand vind je het Huis te Zaanen, de gezellige koffiebar NES71, het zwembad en de bibliotheek aan de Planetenlaan, en het Schoterbos met minidierentuin Artisklas. Ook zijn er lekker dichtbij gelegen toko’s en restaurantjes, terwijl grotere winkels te vinden zijn op het Soendaplein en de winkelstraat de Cronjé. De goede busverbindingen maken het gemakkelijk om Haarlem te verkennen, en zowel het dorp Bloemendaal als het NS-station en de historische binnenstad zijn op korte loop- of fietsafstand. De centrale ligging tussen de uitvalswegen en de kust (binnen 30 minuten fietsen) maakt deze locatie extra aantrekkelijk.

Kom deze woning zelf ervaren

Deze woning is een uitstekende basis voor wie op zoek is naar karakter én mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 84 m² en een servicekostenbedrag van € 75,- per maand biedt het een goede balans tussen ruimte en kosten. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier jouw droomhuis kunt creëren.