Kelderwindkade 73

Een luxueus 3-kamerappartement in het hart van Haarlem – waar modern wonen samenvalt met spectaculair uitzicht

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een prachtig uitzicht over het Spaarne, de skyline van Haarlem en het rustgevende geluid van het water. Dit pre-owned appartement in het moderne complex De Scheepmaker biedt precies dat – en nog veel meer. Met 81 m² woonoppervlakte, een ruim dakterras, eigen parkeerplaats en een locatie die letterlijk in het bruisende hart van de stad ligt, is dit uw ideale thuis: energiezuinig (label A), stijlvol en volop ruimte om te genieten van het leven.

Direct aan de autovrije wandelkade en op steenworp afstand van de historische binnenstad, combineert deze woning luxe, comfort en praktische voorzieningen in perfect evenwicht.

Het appartement, gelegen op de vijfde verdieping van dit fraaie nieuwbouwproject uit 2020, straalt van begin tot eind een warme en tijdloze uitstraling. De visgraat parketvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de grote raampartijen – waaronder een extra raam in de woonkamer – het interieur doordrenken van daglicht. Bij binnenkomst valt de stijlvolle entree van het complex direct op, met een afgesloten ruimte waarvandaan de lift en het trappenhuis bereikbaar zijn.

Ook de gemeenschappelijke fietsenstalling ligt op deze verdieping, handig voor wie graag met de fiets de stad in trekt.

Op de eerste verdieping vindt u uw eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, compleet met een ruime privéberging op dezelfde verdieping – perfect voor seizoensspullen of extra opslagruimte. Maar het echte hoogtepunt wacht u op de vijfde verdieping: een moderne, open indeling die begint bij de eigen entree, waar een meterkast en een toilet met fontein voor dagelijks comfort zorgen. De inpandige bergruimte is ruim genoeg voor een wasmachine en droger, plus extra opslag, zodat u thuis altijd overzicht behoudt.

Het hart van het appartement is de ruime woonkamer, waar de open keuken met alle gemakken direct aansluit. Hier vindt u een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer – alles in een moderne uitvoering die perfect aansluit bij het design. De zit- en eethoek is ruim opgezet, met voldoende ruimte voor gezelligheid of een diner met uitzicht.

Via de grote schuifpui stap je direct naar buiten, waar het ruime dakterras met glazen wand u verwelkomt. Hier kunt u urenlang genieten van het weids uitzicht over het Spaarne, of ’s ochtends met een kop koffie de dag beginnen terwijl de stad langzaam ontwaakt.

De hoofdslaapkamer is eveneens een lichtbad, met grote raampartijen die het uitzicht over het water ook vanuit bed laten genieten. De werkkamer is functioneel ingericht en beschikt over een bovenlicht, zodat ook hier daglicht binnenvalt – ideaal voor wie thuis werkt of een rustige ruimte nodig heeft. De badkamer rondt het geheel af met een speelse indeling, inclusief wastafel, ruime inloopdouche en toilet.

Elk detail is doordacht, zodat u zich direct thuis voelt in deze energiezuinige woning (label A), die bovendien profiteert van acht collectieve zonnepanelen voor een nog duurzamere leefomgeving.

De locatie van dit appartement is onoverslaanbaar: midden in het Scheepmakerskwartier, direct aan de autovrije wandelkade en op loopafstand van de historische binnenstad van Haarlem. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, gezellige eetcafés en restaurants, maar ook cultuurp pareltjes zoals de Filmkoepel, Stadsstrand De Oerkap, de Toneelschuur en de Stadsschouwburg. Het NS-station en belangrijke uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn slechts een korte rit verwijderd.

En als u even de stad wilt ontvluchten, dan bent u binnen circa 25 minuten fietsen midden in de duinen of op het strand – perfect voor een dagje natuur of zeelucht.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2020
• Woonoppervlakte: circa 81 m²
• Servicekosten: circa € 227,72 per maand
• Oplevering: in overleg
• Appartementsrecht: van toepassing
• Geen erfpacht, canon of VvE-bijdragen – u bent eigenaar van de woning en de eigen grond onder het appartement
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen bekend
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht van toepassing
• Geen verplichtingen tot bestemmingswijziging of andere beperkingen

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van luxe, locatie en comfort – een appartement waar u direct in kunt verhuizen en waar elke dag weer iets nieuws te ontdekken valt. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan worden!