Herensingel 71-II

Zonnig stadsappartement met uitzicht over het water – een licht en ruim oase in het hart van Haarlem

Stel je voor: een zonovergoten appartement op de tweede verdieping van een sfeervol complex aan de Herensingel, waar het leven zich ontvouwt tussen de rust van de wijk en de bruisende energie van het centrum. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een eigen balkon dat tot in de avonduren in het zonnetje ligt, biedt deze woning alle comfort die je zoekt. En dan die prachtige uitzichten – over het water aan de voorzijde, waar de ondergaande zon het appartement in een warm geel licht doopt, en aan de achterzijde het balkon, waar je tot ongeveer 21:00 uur geniet van de zonneschijn.

Dit is een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook sfeer, liggend op slechts enkele minuten fietsen van de Grote Markt, gezellige cafés en culturele hoogtepunten zoals de Toneelschuur en de Philharmonie.

De lichte en ruime woonkamer is het hart van dit appartement, waar grote ramen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Vanuit deze ruimte loop je direct door naar de afgesloten keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelvriescombinatie, plus aansluitingen voor wasmachine of wasdroger. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een prettige plek om samen te koken en te genieten.

Aan de achterzijde vind je de grote slaapkamer met vaste kasten, die via een schuifpui toegang geeft tot het zonnige balkon – een perfecte plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. De twee andere slaapkamers, waarvan er een met een vaste kast en toegang naar de vliering met extra opbergruimte, bieden voldoende privacy en flexibiliteit. Wil je een van de slaapkamers omtoveren tot een werkkamer?

Dat kan natuurlijk ook.

De ruime badkamer is een echte pluspunt: met een royale douche, wastafelmeubel en toilet voel je je meteen thuis. En dan is er nog die inpandige berging op de begane grond, waar je al je spullen veilig kunt opslaan. Wie zegt dat je geen ruimte hebt voor al je bezittingen? Het appartement is heel licht door de grote ramen in alle vertrekken, en de hal met vaste kast bij de entree biedt extra opslagruimte. Ook de gang met meterkast is functioneel ingericht, zodat alles op zijn plek zit.

De locatie van dit appartement is simpelweg perfect. Aan de rand van het centrum, in de rustige Amsterdamsebuurt, maar toch op loop- of fietsafstand van alles wat Haarlem te bieden heeft. De Grote Markt is slechts 2 minuten fietsen verwijderd, en ook het station Haarlem ligt op 6 minuten fietsen.

Met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen no-time in het centrum of op de N200, die je snel verbindt met de A9 en A5. En wie weet, misschien ben je binnen 17 minuten aan de kust van Bloemendaal aan Zee? Het appartement is vrijwel direct beschikbaar, maar de oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1955
• Energielabel: D
• Servicekosten: €110,- per maand
• Parkeervergunning: Zone C
• Parkeergelegenheid: Ruime mogelijkheden voor de deur
• Trappenhuis: Gedeeld met 1 ander appartement
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht)
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen of achterstallig onderhoud: Niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing

Klaar om dit zonovergoten appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen je graag alles over deze unieke woning in het hart van Haarlem!