Spijkerboorweg 311

Geniet van instapklaar wonen met vrij uitzicht over het Spaarne

Dit instapklaar appartement uit 2017 combineert comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging op een steenworp afstand van het water. Met een woonoppervlak van 94 m², energielabel A, een eigen parkeerplaats en een ruim balkon op het westen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. De moderne afwerking, vloerverwarming, een energiezuinig WTW-systeem en hoogwaardige voorzieningen maken het verhuizen eenvoudig – je hoeft alleen nog je spullen te pakken.

De woning is via een ruime en verzorgde centrale entree, voorzien van een lift, comfortabel te bereiken. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel. Dankzij de vloerverwarming en het WTW-systeem geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met continue ventilatie. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op, waar je elke ochtend kunt genieten van de opkomende zon en een schitterend uitzicht over het Spaarne richting de Mooie Nel.

De moderne open keuken is een ware blikvanger en beschikt over een groot kookeiland dat uitnodigt tot uitgebreid koken, gezellige borrels of samenzijn met familie en vrienden. Voorzien van hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast en een Quooker, biedt de keuken volop berg- en werkruimte. De open verbinding met de woonkamer maakt het tot het centrale hart van de woning, waar functionaliteit en design perfect samenkomen.

De woning telt twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers efficiënt in te richten en bieden ze volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen.

De moderne badkamer straalt rust en comfort uit met een ruime inloopdouche, een loshangend (tweede) toilet en een fraaie wastafel met spiegelkast. De hoogwaardige afwerking zorgt ervoor dat ook deze ruimte volledig instapklaar is.

Het ruime oostelijk gerichte balkon is een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het Spaarne richting de Mooie Nel – de ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie of ontspannen af te sluiten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en is er de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen, waardoor elektrisch rijden geen enkel probleem is. Met energielabel A, goede isolatie, het WTW-systeem en het bouwjaar 2017 woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een ruime inpandige berging biedt extra opbergruimte voor technische installaties, de wasmachine en droger, en andere spullen.

De ligging van het appartement is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitgebreide sportaccommodaties in de omgeving, waar je kunt voetballen, hockeyen, rugbyen of korfballen. Voor dagelijkse boodschappen liggen de Dekamarkt of Albert Heijn XL bij de Cronjéstraat op korte afstand. Ook voor ontspanning hoef je niet ver te gaan: speel een potje padel of geniet van een gezellige avond bij Mooie Boules. Met de fiets ben je in 10 minuten op het station, met directe verbindingen naar Amsterdam en Den Haag, en het hartje Haarlem ligt op slechts 15 fietsminuten. De A9/A4 naar Amsterdam, Amstelveen, Alkmaar en Schiphol bereik je in 10 autominuten, en de duinen en het strand zijn gemakkelijk met de (elektrische) fiets te bereiken.

Kortom: een woning waar je direct in kunt trekken, omringd door natuur, water en alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe heerlijk het is om hier te wonen.