De Hoeven 33

Waar karakter en ruimte elkaar ontmoeten: uw unieke woonboerderij in Haarsteeg

Stelt u zich voor: een vrijstaande woonboerderij die u direct verwelkomt met een gevoel van warmte en luxe, zonder dat u een stap hoeft te zetten. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2020 (190 m² woonoppervlak op een 1.515 m² groot perceel) combineert authentieke details met moderne comforts, zoals zichtbare houten balken en een energielabel A – inclusief 14 zonnepanelen voor een duurzaam en kostenefficiënt thuis. Hier woont u niet alleen, maar leeft u: of u nu geniet van het buitenleven, ruimte nodig heeft voor uw hobby’s of gewoon een thuis zoekt waar alles op maat is afgestemd.

De begane grond is een koninklijke leefruimte, waar sfeer en functionaliteit naadloos samenvloeien. De woonkamer ademt karakter dankzij de visgraatvloer en de warme houten balken, terwijl het hart van het huis de luxe keuken vormt. Hier valt het zonlicht door de dubbele tuindeuren, omringd door een stijlvol kookeiland, een Quooker voor direct heet water en een werkblad van kwartsiet dat elke culinaire ambitie ondersteunt.

Voor extra comfort zorgt de vloerverwarming op de gehele begane grond, aangevuld met airconditioning in de slaapkamers – zodat u elk seizoen optimaal geniet. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte en een multifunctionele speelkamer of thuiskantoor, ideaal voor werken aan huis of voor de kinderen.

Boven wachten vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen walk-in closet en een luxe en-suite badkamer – beide in 2020 geheel vernieuwd. Voor de rest van het gezin is er een moderne tweede badkamer met inloopdouche, compleet met alle gemakken die u verwacht.

Buiten wordt het genieten pas echt groot. De zonnige tuin op het zuiden (1.515 m²) is een schatkamer van mogelijkheden: of u nu de hele dag in de zon wilt liggen, een schaduwrijk hoekje zoekt onder de bomen, of wilt genieten van lange avonden met vrienden. Voor dierenliefhebbers is deze locatie een droomlocatie: de ruimte maakt het mogelijk om paarden aan huis te houden, terwijl de diverse schuren en bergingen volop opslagruimte bieden voor hobby’s, werk of opslag.

De garage met carport en de ruime oprit zorgen voor meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging van deze woning is even indrukwekkend als de woning zelf. U woont midden in het groen, omringd door prachtige natuur waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Tegelijkertijd bent u verrassend centraal: binnen enkele minuten bereikt u Vlijmen voor de dagelijkse boodschappen, en via de A59 bent u snel onderweg naar andere steden. Wil u de levendigheid opzoeken? Dan staat u binnen een kwartier in de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Hier vindt u rust, ruimte en luxe – alles wat een thuis zo speciaal maakt.

Belangrijke details

• Vrijstaande, luxe woonboerderij (volledig gerenoveerd in 2020)
• Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen
• Authentieke details zoals houten balken gecombineerd met hoogwaardige afwerking
• Comfortabele begane grond met vloerverwarming
• Luxe keuken (2020) met kookeiland, Quooker en werkblad van kwartsiet
• Multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als thuiskantoor of speelkamer
• Praktische aparte wasruimte
• Vier slaapkamers, waaronder een master met walk-in closet en en-suite badkamer
• Tweede moderne badkamer met inloopdouche
• Grote zonnige tuin op het zuiden
• Paardenstallen aan huis (huidige staldelen blijven niet achter) en diverse bergingen
• Garage met carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Aanvaarding in overleg