Appartement - Type A (Bouwnr. 35)

Een licht, modern appartement in een kindvriendelijke wijk – ideaal voor een compact en duurzaam leven

Dit energiezuinige 2-kamerappartement van circa 50 m² in een groene, kindvriendelijke wijk biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel en betaalbaar woonplezier. Met een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling geniet je van een Energielabel A+++, terwijl het inpandige balkon van 4 m² en de open keuken zorgt voor een luchtige en functionele woonervaring. KoopStart maakt deze woning extra betaalbaar – een slimme optie als je nu niet de volle marktwaarde kunt betalen, maar wel graag in deze locatie wilt wonen.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van dit appartement, waar daglicht overvloedig binnenstroomt en de ruimte door zijn compacte indeling toch ruim en overzichtelijk aanvoelt. De keuken is volledig ingericht en functioneel, terwijl de badkamer met inloopdouche en wastafel en het separate toilet voor extra comfort zorgen. Wie graag buiten kan genieten, heeft dat met het inpandige balkon van 4 m² – een perfect plekje om te ontspannen of een kopje koffie te drinken.

Technisch is deze woning voorzien van alle gemakken: de technische ruimte huisvest een WTW-unit, een warmtepomp en een aansluiting voor de wasmachine, terwijl de separate berging in de parkeerkelder en de privé parkeerplaats ervoor zorgen dat je alles op een rijtje hebt. De woning is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en comfort, waardoor je direct kunt genieten van een energiezuinige leefomgeving.

Deze woning wordt verkocht via de KoopStart-regeling, een initiatief om koopwoningen voor een bredere doelgroep betaalbaar te maken.

Met KoopStart betaal je een lagere prijs dan de marktwaarde, waardoor financieren vaak beter lukt. Op termijn wordt de verkoopopbrengst bij een doorverkoop gedeeld tussen jou en de aanbieder (zoals de projectontwikkelaar, woningcorporatie, gemeente of het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen). Een slimme oplossing voor wie nu graag in deze wijk wil wonen, maar later flexibel wil blijven.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de voorwaarde van appartementsrecht en is gelegen in een VvE-geregeerde situatie. De servicekosten en bijdragen zijn inclusief de erfpachtcanon, maar de exacte bedragen zijn afhankelijk van de VvE-regeling. Het appartement is gebouwd op eigen grond en er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.

Wel is er achterstallig onderhoud gemeld, wat bij aankoop zal worden geïnventariseerd. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging die de woning zouden beïnvloeden.