Kerkstraat 8-A

Wonen als een koning in Haps

Hier vind je niet zomaar een huis, maar een royaal familiehuis waar ruimte, sfeer en praktische mogelijkheden samenkomen. Met ruim 200 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een groot perceel met zwembad, vijver en diverse buitenruimtes biedt deze vrijstaande woning aan de Kerkstraat 8a alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning is door de jaren heen slim vergroot en aangepast aan de wensen van de bewoners, waardoor er een verrassend ruim en veelzijdig huis is ontstaan waar je je direct thuis voelt.

Binnen wacht je een indeling vol mogelijkheden, terwijl buiten een tuin vol leven en luxe je verwelkomt.

De entree van het huis is al een belofte: via een ruime hal stap je binnen, waar direct de trapopgang naar de eerste verdieping en een berging met meterkast je opwachten. De hal vormt de perfecte overgang naar de grote woonkamer, een ruimte die straalt van licht dankzij de grote raampartijen en waar een knusse haard het hart van het huis vormt. Hier is volop plek voor een royaal zitmeubel en een eettafel, ideaal voor gezellige avonden of feestelijke bijeenkomsten.

Aan de achterzijde opent de woonkamer zich naar de serre, een extra ruimte die als een buffer tussen huis en tuin fungeert en eindeloos veel gebruiksmogelijkheden biedt.

De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de tuin en serre. Samen met de woonkamer en serre creëren deze ruimtes een verrassend grote leefzone waar wonen, koken en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Direct aansluitend ligt de ruime bijkeuken, die niet alleen dienst doet als achterom, maar ook de witgoedaansluitingen herbergt. Dit praktische hart van het huis maakt het gemakkelijk om dagelijkse routines te combineren met hobby’s en gezinsleven.

Op de eerste verdieping wacht een royale slaapverdieping met maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, waardoor dit huis uitstekend geschikt is voor gezinnen of huishoudens die veel ruimte nodig hebben. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een eigen balkon, terwijl een van de slaapkamers aan de achterzijde toegang biedt tot het dakterras. De badkamer is compleet met ligbad, douche en wastafel, en het toilet bevindt zich apart, wat de praktische indeling alleen maar versterkt.

Nog niet genoeg? Boven de slaapkamers ligt een grote zolderverdieping, een open ruimte onder de kap die momenteel als berg- en hobbyruimte in gebruik is. Deze extra verdieping voegt nog meer flexibiliteit toe aan een huis dat toch al niet om ruimte verlegen zit.

Maar het echte hoogtepunt ligt buiten. Achter het huis strekt zich een royale tuin uit met terrassen, overdekte plekken, groen en een vijver met loopbrug – een oase van rust midden in het dorp. Het zwembad van circa 8 x 4 meter, voorzien van een eigen warmtepomp, is de kers op de taart voor zomerse dagen.

Na een verfrissende duik kun je jezelf afspoelen bij de buitendouche, terwijl het tuinhuis met toilet en fonteintje – nu ingericht als gezellige bar – zorgt voor extra comfort. Voor wie graag veel opslag- of werkruimte heeft, is er bovendien een grote garage met plek voor meerdere auto’s.

Dit is wonen midden in het dorpsleven. De basisschool ligt aan de overkant, de supermarkt is om de hoek en alle voorzieningen zijn dichtbij. Via de uitvalswegen ben je snel in Cuijk of op de A73 richting Nijmegen en Venlo. Met een energielabel B, 24 zonnepanelen uit 2020 en HR+-beglazing is de woning ook technisch en energetisch up-to-date.

Kerkstraat 8a is meer dan een huis – het is een levensstijl. Kom binnen en ervaar zelf hoeveel ruimte, sfeer en mogelijkheden dit royaal ingerichte vrijstaande huis te bieden heeft.