Haarbrinksweg 128

Vrijstaand wonen met ruimte, zon en een prachtig perceel in het groene Harbrinkhoek

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning op een zonovergoten perceel van 1.539 m², gelegen in het rustige en groene dorp Harbrinkhoek. Deze woning biedt niet alleen levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond, maar ook volop mogelijkheden voor wie werkt of hobbyt – of gewoon extra ruimte wil. Buiten geniet je van een praktische tuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage en een berging, perfect voor opslag of een tweede auto. Een ideale plek voor wie ruimte, privacy en een gezellige woonomgeving zoekt, op slechts enkele minuten van Almelo.

De begane grond is een multifunctionele oase die zich perfect aanpast aan jouw wensen. Door de voordeur betred je een ruime entree met eigen ingang, ideaal voor een praktijk aan huis, kantoor of hobbyruimte. Deze ruimte is volledig vrij in te richten en biedt dankzij de aparte toegang een soepele combinatie van wonen en werken.

Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar een open haard voor een warme en gezellige sfeer zorgt. De hal, bereikbaar via de zijkant van de woning waar ook de oprit ligt, vormt het hart van de begane grond: hier vind je toegang tot twee extra multifunctionele ruimtes – perfect voor een speelkamer, kantoor of opslag – en de royale woonkamer.

Aansluitend vind je de dichte keuken, uitgerust met een inductiekookplaat en een combimagnetron, waar je gemakkelijk kunt koken en genieten. Via de achterhal, waar ook een toilet met fontein is geïnstalleerd, bereik je nog twee extra ruimtes die je naar eigen wens kunt inrichten – bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische provisiekelder voor opslag of provisie, zodat alles op zijn plek is.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met drie slaapkamers, kastruimte en een berging. Ook hier is ruimte voor extra opslag of een tweede badkamer als dat gewenst is. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en biedt alle gemakken voor een comfortabel dagelijks leven. Dankzij de ruime indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of wie extra kamers nodig heeft.

Deze woning is gelegen in het gezellige dorp Harbrinkhoek, onderdeel van de gemeente Tubbergen. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: een basisschool, kulturhus, sportverenigingen en horeca. Tegelijkertijd ben je in no-time in Almelo, waardoor je de rust van het platteland combineert met de voorzieningen van de stad.

Belangrijke details De woning is gebouwd in 1928 en heeft een woonoppervlak van ca. 179 m² en een perceeloppervlak van 1.539 m². De inhoud bedraagt ca. 649 m³, en de verwarming en warmwater worden verzorgd door een HR-combiketel (Intergas, 2021). Het energielabel is F. De woning wordt aanvaard in overleg, waarbij een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist is. In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.