Bilderdijklaan 22

Een ruime hoekwoning met karakter, ruimte en zon in het hart van Haren

Stel je voor: een ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, gelegen in de groene en rustige Molenbuurt, waar privacy en zonovergoten tuinruimte elkaar ontmoeten. Deze woning, gebouwd in 1968, biedt met zijn 116 m² woonoppervlakte en vrijstaande garage niet alleen volop ruimte voor een gezin, maar ook een praktische indeling die dagelijks leven gemakkelijk maakt. Met een zuidwestelijke achtertuin, een doorzonwoonkamer vol licht en een centrale ligging op loopafstand van het dorpscentrum, is dit een woning die zowel comfort als locatie perfect combineert.

Een woning vol mogelijkheden

Op de begane grond ontvangt u in de ruime entreehal direct de sfeer van deze woning. Hier vindt u de trapopgang, een trapkast en een praktische toiletruimte met closet en fonteintje. Vanaf de hal zijn de doorzonwoonkamer en de keuken direct bereikbaar – een ideale indeling voor gezelligheid en functionaliteit.

De woonkamer, met zijn grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wordt verlicht door een extra zijraam, waardoor het ruimte voelt als een lichte, open doorgang naar buiten. Een open haard voegt extra gezelligheid toe, en via een deur stapt u direct de zuidwestelijke achtertuin in – een zonvanger die ook toegang biedt tot de vrijstaande garage en het achtergelegen garagepleintje. De keuken, voorzien van een gaskookplaat, ingebouwde oven, afzuigkap en spoelbak, is volledig zelfstandig en biedt via een achterdeur eveneens toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers variëren in grootte van 6 m² tot 12 m², waarbij de slaapkamer van 7 m² toegang biedt tot een balkon en de ruimste slaapkamer (10 m²) is voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is compleet met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Op de tweede verdieping wacht een ruime voorzolder met dakraam, waar de cv-ketel is opgesteld en waar volop bergruimte is. Vanaf hier bereikt u de vijfde slaapkamer, een ruime zolderkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Een groene omgeving met alle voorzieningen

Deze woning ligt in de Molenbuurt, een groene en rustige wijk in Haren, op loopafstand van het dorpscentrum. Hier vindt u winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, en dankzij de nabijheid van de A28 bent u snel in Groningen of Assen. Het transferium in Haren zorgt bovendien voor goede openbaarvervoerverbindingen, zodat u gemakkelijk kunt reizen. Zo combineert deze woning de rust van een groene woonomgeving met de gemakken van een centraal gelegen dorp.

Verkoopinformatie en bezichtiging

Meer weten? Bezoek de eigen website van deze woning op bilderdijklaan22.nl, waar u documenten, plattegronden, foto’s, een video en een virtuele 360°-tour vindt. Na het inplannen van een bezichtiging ontvangt u een inlogcode voor de volledige woningwebsite. Wij kijken ernaar uit u rond te leiden!

Belangrijke details

• Perceeloppervlakte woonhuis: 227 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
• Externe bergruimte: 17 m²
• Inhoud: 414 m³
• Kamers: 6
• Bouwjaar: 1968
• Garageafmeting: 6,06 x 2,82 m (voorzien van v.v. elektriciteit)
• Cv-installatie: Proline HRC 30 CW5 (2015)
• Beglazing: grotendeels dubbel glas, enkel glas
• Energielabel: D