Mûzefalk 8

Sommige woningen spreken direct aan, niet door opvallende luxe, maar door de onberispelijke afwerking en het zorgvuldige onderhoud dat in elk detail zichtbaar is. Mûzefalk 8 in Harkema is zo’n parel: een vrijstaande, rietgedekte villa waar hoogwaardige materialen, ruimte en duurzaamheid samenkomen in een perfecte balans. Met een energielabel A++, een royaale garage met verdieping en een indrukwekkend pakket aan moderne voorzieningen is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De woning verkeert in uitstekende staat, met recent onderhoud aan dak, badkamer en installaties, zodat je vanaf dag één kunt genieten van een zorgeloos en comfortabel leven.

De eerste indruk is direct sfeervol en karakteristiek. De imposante entree, de fraaie rieten kap en de ruime oprit geven de villa een stijlvolle uitstraling die al bij aankomst indruk maakt. Achter de woning ligt een royaal aangelegde tuin, voorzien van een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van buitenleven. Dankzij de vrije ligging profiteer je hier van zon én privacy, terwijl de tuin zelf ruimte biedt voor ontspanning of een speelplek voor de kinderen.

Binnen zet de woning die kwaliteit moeiteloos voort. De royale hal van 10 m² vormt een representatieve ontvangst en leidt direct naar de verschillende leefruimtes. De woon- en eetkamer vormen samen een sfeervolle ruimte van 39 m², perfect ingericht voor gezellige bijeenkomsten of familie-etentjes. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de indeling volop ruimte biedt voor meerdere zithoeken en een royale eettafel. De keuken van 17 m² is ruim en praktisch, met veel werk- en kastruimte, en sluit direct aan op de bijkeuken van 7 m². Deze praktische ruimte biedt extra bergruimte en ruimte voor witgoed, en geeft via een overdekte looproute toegang tot de veranda en de garage – ideaal om altijd droog binnen te komen.

Op de begane grond vind je naast de hal ook een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, waar drie comfortabele slaapkamers van 17 m², 11 m² en 10 m² je wachten. De badkamer, in 2025 volledig gemoderniseerd, straalt luxe uit met een riant ligbad, een dubbele wastafel, een ruime douchehoek en een apart toilet. Boven de woning bevindt zich nog een royale vliering van 29 m², perfect voor extra bergruimte of een creatieve invulling naar eigen smaak.

Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande garage van maar liefst 38 m², die niet alleen ruimte biedt voor auto’s of hobby’s, maar ook een volwaardige verdieping heeft. Hierdoor is de garage veelzijdig inzetbaar: als werkplaats, atelier, opslagruimte of zelfs als bedrijfsruimte voor een aan-huis-onderneming. De royale oprit biedt volop parkeergelegenheid en is groot genoeg voor meerdere auto’s, een bedrijfsauto met aanhanger of zelfs een camper.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Dankzij een volledige isolatie, HR++-beglazing, een hybride warmtepomp (geïnstalleerd in 2025), een HR-combiketel uit 2018, airconditioning en 12 zonnepanelen geniet je van een comfortabel binnenklimaat tegen bijzonder lage energiekosten. Het huidige gasverbruik voor een gezin van drie personen bedraagt slechts circa 400 m³ per jaar, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook je portemonnee.

Mûzefalk 8 ligt in een rustige, groene woonwijk in Harkema, waar alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportverenigingen binnen handbereik zijn. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en onderwijs is Drachten op korte afstand, terwijl Leeuwarden dankzij de goede uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar is.

Dit is een woning waar sfeer, comfort, duurzaamheid en ruimte op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een zorgvuldig onderhouden rietgedekte villa die niet alleen direct klaar is voor de toekomst, maar ook unieke mogelijkheden biedt die je maar zelden tegenkomt. Benieuwd naar deze prachtige woning? We leiden je graag persoonlijk rond.