Lanen 43

Een sfeervolle stadswoning in het hart van Harlingen – levendig, functioneel en op loopafstand van alles wat telt

Stap binnen in deze charmante stadswoning in het centrum van Harlingen, waar de gezellige binnenstad met haar cafés, restaurantjes en levendige straatjes letterlijk om de hoek ligt. Met een praktische indeling voor één of twee personen, een gashaard voor gezellige avonden en een gunstige ligging op loopafstand van station Harlingen, is dit de ideale plek voor wie van stadslopen houdt en toch een rustige woonplek zoekt. De woning biedt ruimte voor comfort en gemak, met een deels open keuken, twee slaapkamers en een eigen vliering – alles op een eigen grondoppervlak van 48 m², wat zeldzaam is in deze locatie.

De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning, waar een gashaard voor een warme, intieme sfeer zorgt. De deels open keuken is functioneel ingericht met een keukenblok in rechte opstelling, uitgerust met een 4-pits kookplaat en een afzuigkap voor een optimale bereidervaring. Achterin vind je een bijkeuken met aansluiting voor witgoed, zodat alles op zijn plek zit. Op de begane grond is ook een toilet aanwezig, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die overgaat in twee ruime slaapkamers, perfect voor een stijlvol ingerichte slaap- en ontspanningsruimte. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en douche, zodat je dagelijkse rituelen soepel verlopen. Via een losse trap bereik je de vliering, een extra ruimte die je naar wens kunt inrichten – of als opslag, werkplek of zelfs een tweede ontspanningshoek.

De woning is voorzien van een moderne CV-ketel (Atag, 2021), wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het deels over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een prettige wooncomfort. Met deze gunstige ligging in het centrum, ben je binnen no-time bij de winkels, het station en de culturele hotspots van Harlingen.

Belangrijke details

• Eigen grond: 48 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementsrecht)
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (appartementsrecht)
• Canon: Niet van toepassing (appartementsrecht)
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze stadswoning zo’n unieke plek in Harlingen is!