Katoenweversgilde 42

Welkom bij Katoenweversgilde 42 in Hasselt, een uitstekend onderhouden moderne halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 140 m², drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. Deze instapklare woning, gebouwd in 2016, biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook energielabel A en een inpandige garage, ideaal voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

De woning ademt een warme en uitnodigende sfeer, waarbij de ruime leefkeuken aan de voorzijde direct indruk maakt. Deze keuken, voorzien van een royaal kookeiland en een wandopstelling met inbouwapparatuur, vormt samen met de royale woonkamer een fijne leefomgeving waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. De sfeervolle gashaard in de woonkamer, de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en de grote raampartijen zorgen voor een comfortabele woonbeleving met veel daglicht.

Recent zijn er nog vernieuwingen doorgevoerd, zoals de kraan in 2021, de boiler in 2021 en de kookplaat in 2022.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en netjes afgewerkt. De grootste slaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand, terwijl de overige kamers uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De complete badkamer, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet, biedt dagelijks comfort met natuurlijk daglicht dankzij het raam. Via de overloop bereik je deze verdieping, waar de sfeer van de woning zich voortzet.

De tweede verdieping is bijzonder ruim en licht dankzij de brede dakkapel aan de voorzijde. Momenteel ingericht als grote open zolderruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en volop bergruimte, biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Of je nu een extra kamer wilt realiseren of een werk-, hobby- of speelruimte creëert, de zolderverdieping staat garant voor veelzijdigheid.

De inpandige garage, volledig geïsoleerd en voorzien van elektra met een vaste kastenwand, biedt niet alleen ruimte voor een auto of fietsen, maar ook extra opbergmogelijkheden. Een tweede inpandige berging, bereikbaar vanuit de garage, zorgt voor nog meer praktische ruimte en een directe toegang tot de achtertuin.

De fraai aangelegde tuin, gelegen op het westen, is een waar genot. Met sierbestrating, kunstgras, verhoogde plantenborders en onderhoudsvriendelijke beplanting straalt de tuin verzorging uit, terwijl de sfeervolle overkapping beschutting biedt voor lange zomeravonden. Dankzij de combinatie van meerdere terrassen, het gazon en de overkapping vind je hier altijd een fijne plek om buiten te vertoeven.

Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Om de Weede in Hanzestad Hasselt, een moderne en ruim opgezette woonwijk met rustige straten, veel openbaar groen, waterpartijen en diverse speelvoorzieningen. Op korte afstand vind je basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl het historische centrum van Hasselt met zijn karakteristieke straatjes, monumentale panden en gezellige horecagelegenheden eveneens binnen handbereik ligt. Voor wandelaars en fietsers is de ligging ideaal, met het Zwarte Water en diverse natuurgebieden in de directe omgeving.

Ook Zwolle, Genemuiden, Kampen en Zwartsluis zijn dankzij de goede uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 140 m²
• Perceeloppervlakte: circa 207 m²
• Inhoud: circa 544 m³
• Bouwjaar: 2016
• Energielabel: A
• Intergas HR-combiketel (2017)
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• HR-beglazing

Ben je op zoek naar een moderne, uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met veel leefruimte, een royale zolderverdieping, inpandige garage en een fraai aangelegde tuin op een rustige locatie in Hasselt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Katoenweversgilde 42. We laten je deze complete woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.