Steenpoel 22

Deze moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning is een waar woonparadijs: een sfeervolle woning met drie slaapkamers, een prachtige leefkeuken en een zonnige tuin met vrij uitzicht over het achtergelegen land. Compleet gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken, combineert deze woning een eigentijdse uitstraling met een hoog wooncomfort. Met een royaal perceel van 283 m², een ruime oprit voor meerdere auto’s, een overkapping en een houten berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.

De indeling van de woning is doordacht en gastvrij. Via de zijentree betreedt u een hal met directe toegang tot de trapopgang, het toilet en de moderne badkamer. Deze badkamer, voorzien van een inloopdouche, een eigentijds wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed, straalt zowel functionaliteit als stijl uit. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning nodigt uit tot gezellig samenzijn, met een prettige lichtinval en een fraaie visgraatvloer die doorloopt over de begane grond. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt, waardoor de ruimte een stijlvol en harmonieus geheel vormt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de blikvanger: een recent vernieuwde leefkeuken. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken geniet u niet alleen van een prachtig uitzicht over de achtertuin, maar ook van een directe verbinding met het terras en de tuin dankzij de openslaande tuindeuren. Het is de ideale plek om te koken, te tafelen en samen te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met aandacht voor detail afgewerkt. Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten, terwijl de wanden strak zijn afgewerkt en de verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de praktische zolderberging, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Ook buiten is het goed toeven in deze woning. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop gelegenheid om te genieten van de middag- en avondzon. Het verzorgd aangelegde terras, gazon en borders met beplanting zorgen voor een groene en rustgevende omgeving.

Direct aan de woning bevindt zich een aangebouwde overkapping, een fijne beschutte plek waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen buiten kunt zitten. De houten schuur biedt voldoende praktische bergruimte voor onder andere fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Haulerwijk, een levendig en gemoedelijk dorp in de gemeente Ooststellingwerf, biedt een prettige balans tussen rust en voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, basisonderwijs, horeca en diverse winkels kunt u in het dorp zelf terecht. Daarnaast zijn er een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk en een volwaardig sportcentrum met sporthal en fitness aanwezig.

Het bekende openluchtzwembad Haulewelle en de groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden maken Haulerwijk tot een aantrekkelijke woonplek. Ook zijn Oosterwolde en Roden goed bereikbaar, waardoor uitgebreidere voorzieningen binnen handbereik liggen.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1985 en heeft een totale woonoppervlakte van 120 m². De begane grondvloer, het dak, de meterkast en de cv-ketel zijn in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De cv-ketel is uit 2019 en de begane grondvloer is voorzien van isolatie en vloerverwarming.