De Opper 10

Uw eigen vaste ligplaats in het hart van Heeg – waar het Friese water je wacht

Stel je voor: elke dag wakker worden met het rustige plonsen van het water, de frisse wind over het Heegermeer en de vrijheid om direct aan boord te stappen. Ligplaats A-26 aan De Opper 10 in Heeg biedt precies dat – een eigen, permanente stek voor uw watersportliefhebberij, met alle gemakken die je je maar kunt wensen. Met een recent verlengde steiger van 18 x 0,8 meter en een ruime kavel van 24 x 6,5 meter eigen grond, is dit de ideale plek voor uw schip tot maximaal 22 meter lang en 5 meter breed (een kleine oversteek is toegestaan). Of u nu met een houseboat, een zeilboot of een motorboot vaart – hier kunt u dagelijks recreatief afmeren, zonder beperkingen, want dit is een officiële eigen ligplaats met alle bijbehorende voorzieningen.

Een ligplaats met alle gemakken

Wat deze ligplaats echt uniek maakt, is de volledige inrichting voor comfortabel verblijven. U beschikt over een eigen stroom- en watermeter, zodat u uw energievoorziening zelf kunt regelen – of u nu kiest voor zonnepanelen, dieselverwarming, gas of een volledig energieneutrale opstelling. Bijzonder voor een ligplaats in deze regio is de eigen rioolaansluiting, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over afvalwater.

Bovendien is recreatief verblijven aan boord toegestaan, mits u niet langer dan één week aaneengesloten verblijft. Deze ligplaats is uitsluitend bestemd voor pleziervaartuigen (CE-ontwerpcategorie D, beschutte binnenwateren) en niet geschikt voor permanente bewoning of woonboten.

De ligplaats ligt in het gezellige watersportdorp Heeg, waar het Heegermeer uitnodigt tot ontspannen varen en avontuurlijke tochten over de Friese meren. Met de recent aangelegde en verlengde steiger kunt u uw schip moeiteloos afmeren, en de omgeving biedt alle voorzieningen die watersporters zich wensen: jachthavens, restaurants en een levendige gemeenschap van gelijkgestemden.

Praktische informatie en kosten

De ligplaats is eigen grond (kadastraal: Heeg H 663 A, index 26) en biedt ruimte voor uw schip met de nodige flexibiliteit. In 2024 bedroegen de kosten voor ligplaats A-26 slechts €175,- exclusief verbruikte energiekosten, en dit bedrag wordt verwacht te blijven gelijk voor 2025 en 2026. Dit maakt het een kosteneffectieve oplossing voor wie graag een vaste plek aan het water heeft.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (geen appartementsrecht).
• Bodemverontreiniging, asbest of sanering: Niet gemeld.
• Bouwkundige beperkingen: Geen vermeldingen van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Ligplaats is uitsluitend bestemd voor pleziervaartuigen (CE-categorie D) en geen permanente bewoning of woonboot.

Ben jij de watersporter die een eigen, vaste plek aan het water zoekt? Dan is ligplaats A-26 in Heeg precies wat u zoekt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een bezichtiging en ontdek hoe u straks elke dag kunt genieten van het Friese water – op uw eigen ligplaats.