Jean Monnetstraat 252

Een tijdloos, verduurzaamd gezinsslot met energielabel A – klaar voor jouw volgende hoofdstuk

Stap binnen in deze volledig gerenoveerde eengezinswoning uit 1969, waar zorgvuldige verbouwingen en slimme verduurzaming een licht, ruim en comfortabel thuis hebben gecreëerd. Met vier slaapkamers, een open leefruimte die naadloos overgaat in de 72 m² grote tuin en een energielabel A dankzij 10 eigen zonnepanelen en uitgebreide isolatie, is dit een woning die niet alleen mooi is, maar ook slim ingericht voor het hier en nu – en de toekomst. Hier koop je geen huis dat nog moet groeien, maar een klaar, verzorgd adres waar je meteen kunt genieten van ruimte, licht en een tuin die uitnodigt om buiten te leven.

De begane grond is een verrassend ruim en functioneel geheel, waar elke vierkante meter zijn waarde heeft. Via de groene voortuin kom je binnen in de moderne hal, waar een nieuw toilet, een stevige trap naar boven en de toegang tot de woonkamer direct indruk maken. De warm en licht ingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige straat.

Richting de achtertuin loopt de ruimte soepel door in de eethoek, waar openslaande deuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Hier geniet je van daglicht en het groen van de tuin, alsof je deel uitmaakt van de buitenruimte. De keuken uit 2019, met een donkere kleurstelling en frisse groene accenten, sluit perfect aan op deze open indeling.

Met houten wandplanken en een slimme combinatie van werk- en bergruimte is dit een plek waar koken geen taak is, maar een plezier. En via een aparte deur in de keuken ben je met een stap buiten – ideaal voor verse lucht of een snelle kop koffie op het terras.

Buiten wordt de woning nog completer. De 72 m² grote tuin is een echte aanwinst: een mix van gazon, groen en verschillende zithoeken, waaronder een beschutte plek achterin en een overkapt terras (met EPDM-dak, geplaatst in 2021). Hier kun je genieten van buitenlucht, kinderen laten spelen of met een glas wijn de avond uitkijken. Aan het einde van de tuin staat een buitenberging, zodat ook al je buitenbenodigdheden op een netje en droog zijn.

Op de eerste verdieping vind je drie prettig grote slaapkamers, waarvan elke kamer dankzij de rechte gevels flexibel in te delen is – of als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer uit 2019 is een echte verrassing: met een vrijstaand ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet voelt deze ruimte niet alleen ruim aan, maar ook eigentijds en verzorgd. Grote grijze tegels en houtaccenten geven de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling.

De tweede verdieping brengt nog eens een volwaardige vierde slaapkamer in huis, waar een dakraam voor voldoende daglicht zorgt. Ook hier is ruimte voor een bed én een werkplek, en op de overloop bieden praktische bergruimten en de cv-installatie extra comfort. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek – waar je kunt ontsnappen aan de drukte beneden.

Technisch is deze woning flink op orde gebracht. Tussen 2018 en 2020 zijn onder meer het leidingwerk vernieuwd, de elektrische installatie aangepakt en de woning gestuukt. Op de begane grond zijn nieuwe kozijnen en deuren geplaatst, en de groepenkast is in 2019 vervangen en uitgebreid.

De Intergas cv-ketel uit 2018 is eigendom van de woning, en er is mechanische afzuiging in badkamer en toilet met vochtsensor. Daarnaast beschikt de woning over dak-, muur- en vloerisolatie, evenals glasisolatie. In 2026 wordt de vloer verder geïsoleerd met Tonzon bodemfolie en PIR-isolatieplaten, wat samen met de zonnepanelen het energielabel A mogelijk maakt.

Met een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 175 m² is dit een woning die alle ruimte biedt voor een gezin – nu en in de toekomst. De combinatie van verzorgde afwerking, verduurzaming en een ruime tuin maakt dit een plek waar je graag thuiskomt.

De Jean Monnetstraat ligt in een groene, rustige woonomgeving in Heemskerk, met een beschutte ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde. De straat ademt groen en ruimte, en je woont hier dicht bij de voorzieningen van Heemskerk, terwijl je toch in een prettige, groene omgeving bent. Of je nu van rust houdt of graag snel bij de winkels bent – hier heb je het beste van beide werelden.

Belangrijke details De woning is eigendom onder appartementsrecht en is gelegen op een eigen grond. Er zijn geen erfpacht- of VvE-kosten verbonden aan deze woning. De servicekosten bedragen € 0,- per maand.

Ben je ook onder de indruk van deze verzorgde, verduurzamde en ruim opgezette woning? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging – we laten je met plezier alles zien! Schakel voor meer informatie jouw eigen NVM aankoopmakelaar in, die jouw belangen optimaal behartigt. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.