Vogelven 2

Een heerlijke hoekwoning vol licht en groen, waar leven en ontspanning samenkomen

Deze prachtige hoekwoning van circa 111 m² met een garage van 22 m² op een royaal perceel van 206 m² is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een ruime, lichtrijke woning met volop buitenruimte. Met een energielabel A en al een flinke stap richting verduurzaming – dankzij kunststof kozijnen en 9 zonnepanelen – biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook toekomstbestendigheid. De tuin, die zowel aan de voor- als achterzijde van de woning genoeg ruimte biedt voor ontspanning, is een ware groene oase waar de zon je de hele dag verwent.

De indeling van de woning is zowel praktisch als sfeervol. De grote, lichte woonkamer gaat naadloos over in de keuken via een gezellige bar, waardoor gezellig samenzijn en koken hand in hand gaan. Met maar liefst vier slaapkamers, waarvan één voorzien van een eigen wasbak, is er ruimte genoeg voor een gezin of een huishouden met meerdere bewoners.

De badkamer is royaal uitgevoerd met een douche, een ruim wastafelmeubel en zelfs een tweede toilet, wat het dagelijks leven aanzienlijk veraangenaamt. Op de tweede verdieping zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimtelijk gevoel, terwijl de woning zelf in een nette en onderhouden staat verkeert.

De mogelijkheden zijn eindeloos, want deze woning biedt meer dan alleen een fijne basis. Denk aan een uitbouw, een grotere dakkapel of zelfs een overdekte veranda – de buren hebben al laten zien wat er allemaal mogelijk is. Ook de garage, die momenteel als bergruimte dient, kan een nieuwe bestemming krijgen, zoals een plek voor tuinmeubels of fietsen, zodat je optimaal kunt genieten van de tuin of een dagje aan het strand of in de duinen. Toch hoeft er niets meteen: de solide en neutrale basis is al zo fijn dat je er direct in kunt trekken en je eigen stempel kunt zetten.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Gelegen op de grens van Heemskerk en Uitgeest, profiteer je van het beste van twee werelden: beide dorpen hebben hun eigen station, en met de oprit van de A9 op loopafstand ben je zo in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. De omgeving ademt groen en rust, met duinen en strand op korte afstand, terwijl het gezellige centrum van Heemskerk vol zit met restaurants, bars en een ruim aanbod aan (middelbare) scholen en sportclubs. Of je nu houdt van een actief leven of juist van ontspannen in de natuur, hier vind je het allemaal.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Energielabel: A
• Garage met berging: circa 22 m²
• Woonoppervlakte: circa 111 m²
• Perceeloppervlakte: 206 m²
• Kunststof kozijnen en 9 zonnepanelen aanwezig
• Rustige ligging in een woonwijk