Jan Ligthartstraat 203

Dit verzorgde 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare woning in het levendige Heemskerk. Direct gelegen nabij het gezellige centrum, biedt het niet alleen een moderne indeling met ruime kamers en een fraaie buitenruimte, maar ook alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met een helder energielabel C en een royaal gebruiksvlak van 81 m² is dit een woning die direct bewoonbaar is en weinig onderhoud vergt.

De entree op de begane grond leidt via een lift of trap naar de eerste verdieping, waar de moderne open keuken met inbouwapparatuur het hart van het appartement vormt. Denk hier aan een vrijstaand fornuis met twee hete luchtovens en grill, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, alles gecombineerd met een efficiënte c.v.-ketel in een aparte bergkast. De lichte woonkamer sluit hier direct op aan en biedt veel daglicht door de royale ramen.

Via een van de twee slaapkamers, die beide ruim van opzet zijn, bereikt u het balkon dat toegang geeft tot de gemeenschappelijke tuin. Vanaf het balkon loopt een trapje naar beneden, waar uw eigen terras ligt – een perfecte plek om te ontspannen in de ochtendzon of een avondje te genieten van de rust. De badkamer, voorzien van een douche, wastafel en een designradiator, is bereikbaar via de achterste slaapkamer.

De buitenruimte is een bijzonder pluspunt van dit appartement. De gezamenlijke tuin, die op het zuidoosten ligt, biedt niet alleen veel groen en een vijver voor extra sfeer, maar ook een eigen terras waar u ongestoord kunt genieten. Daarnaast is er een inpandige berging van 10 m² beschikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. De servicekosten bedragen € 265,- per maand en dekken de gemeenschappelijke lasten, waaronder het onderhoud van de tuin en het trappenhuis.

De locatie van dit appartement is werkelijk perfect. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Heemskerk met diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de duinen en het strand van Heemskerk zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, ideaal voor natuurliefhebbers en strandwandelaars. Met parkeergelegenheid in de directe omgeving en een lift in het gebouw is dit appartement bovendien uitstekend bereikbaar voor iedereen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: ca. 1973
• Inhoud: ca. 252 m³
• Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 81 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m²
• Externe bergruimte: 10 m²
• Energielabel: C
• Aanvaarding: in overleg