Europaplein 140

Een unieke kans voor ambitieuze klussers: dit compacte appartement van 41 m² in Heemskerk wacht op jouw persoonlijke touch!

Stel je voor: een zonnig appartement met een ruim balkon op het zuidwesten, gelegen boven het levendige winkelcentrum Europaplein. Met alles op loopafstand – van de supermarkt tot station Heemskerk – is dit de perfecte uitvalsbasis voor starters, studenten of wie graag een kleine maar functionele woning wil creëren. Het bouwjaar (1965) en het energielabel D nodigen uit om met een frisse blik en een klusje hier en daar deze woning naar jouw wensen in te richten. Met een beetje liefde en creativiteit kan dit appartement uitgroeien tot een comfortabele en stijlvolle thuisbasis.

Bij binnenkomst betred je direct de hal met meterkast, waarna je stap voor stap in de ruime woonkamer belandt. Deze ruimte wordt verlicht door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, waardoor de kamer luchtig en uitnodigend oogt. Het zonnige balkon op het zuidwesten is een echte pluspunt – hier kun je genieten van de buitenlucht of het als extra ruimte inrichten.

De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de naastgelegen badkamer ruimte geeft voor een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de begane grond vind je een praktische berging voor al je spullen.

De locatie is onverslaanbaar: het appartement ligt boven het winkelcentrum Europaplein, waar in 2023 een metamorfose heeft plaatsgevonden, inclusief de realisatie van een parkeergarage. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen handbereik – van boodschappen doen tot het nemen van openbaar vervoer. Met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en een loopafstand van slechts vijf minuten naar station Heemskerk, ben je snel op weg naar je bestemming. Bovendien ben je binnen 15 minuten heerlijk op het strand van Wijk aan Zee – een perfecte combinatie van stad en zee!

De servicekosten bedragen momenteel € 252,- per maand, inclusief voorschot water en bestemd voor gemeenschappelijk onderhoud zoals schilderwerk, dak, gevel, metselwerk en het onderhoud en vervanging van de cv-ketel. Het appartement is uitsluitend bestemd voor zelfbewoning, wat in de koop- en leveringsakte wordt vastgelegd. Het transport vindt plaats via Notariskantoor Janssen & van Commenée in Heemskerk.

Belangrijke details

• Enkel glas in het appartement.
• Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht (geen wijzigingen aan de gevel zonder toestemming).
• Zelfbewoningsplicht is opgenomen in de koop- en leveringsakte.
• Transport via Notariskantoor Janssen & van Commenée in Heemskerk.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke kans? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van dit klusappartement. Met een beetje creativiteit en een klusje hier en daar kan dit jouw nieuwe droomwoning worden!