Terschelling 43

Een verrassend ruim, licht en waterrijk juweel in de Broekpolder

Stel u voor: achter een groene, privacybiedende tuin schuilt een verrassend ruime en lichtdoorvloeide twee-onder-een-kapwoning met een royale leefruimte, vijf flexibel in te delen kamers en een inpandige garage. Gelegen in de geliefde Broekpolder van Heemskerk, waar de historische tuinen van Kasteel Assumburg om de hoek liggen en het strand binnen twintig minuten rijden. Deze woning belooft meer dan u van buiten verwacht – en dat is precies wat hem zo bijzonder maakt.

Een woonkamer die het hart van het huis vormt Zodra u de deur opent, valt het op: deze woning ademt ruimte en licht. Het centrale leefgedeelte bestaat uit een generous woonkamer met een volledig glazen achtergevel en brede schuifpui, waardoor daglicht overvloedig binnenstroomt en de tuin en het water als een natuurlijk verlengstuk fungeren. De moderne open keuken – volledig vernieuwd in 2016 – biedt volop werk- en bergruimte en is een heerlijke plek om samen te koken, te eten en te genieten.

De massief houten vloer, doorlopend over de gehele woning, voegt een warme, stijlvolle uitstraling toe die het interieur onmiddellijk gezellig en tijdloos maakt.

Flexibiliteit op de eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een rolluik, en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een zwevend toilet. De tweede verdieping is misschien wel het grootste verrassingsmoment: de royale overloop (thans ingericht als sportruimte) en de zeer ruime kamer (nu werkkamer) kunnen eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers, thuiskantoor, speelruimte of hobbyruimte. Zo groeit de woning mee met uw wensen.

De aangebouwde garage, direct vanuit de woning bereikbaar, biedt niet alleen parkeermogelijkheid maar ook praktische opslagruimte – of kan, indien gewenst, worden verbouwd tot slaapkamer.

Een tuin die privacy en water combineert De ruime achtertuin is bewust groen en beschut ingericht, met beplanting die voor privacy zorgt en tegelijkertijd het gevoel van vrijheid en rust creëert door de directe ligging aan het water. Of u nu ’s ochtends rustig ontbijt, met een boek in de zon zit of met vrienden buiten eet: deze tuin biedt alle ruimte voor ontspanning en genot.

Bijzonder wonen in een geliefde omgeving Deze woning ligt in de Broekpolder van Heemskerk, een omgeving waar groen, geschiedenis en gemak samenkomen. Direct achter de tuin liggen de historische tuinen van Kasteel Assumburg, perfect voor wandelingen en natuurgenot. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar, en binnen twintig minuten bent u aan het strand. Een ideale locatie voor wie van rust, water en een levendige omgeving houdt.

Een woning die u gewoon moet ervaren Dit is een huis dat u even van binnen moet zien – niet alleen om de 180 m² woonoppervlakte, energielabel A en de flexibele indeling te ervaren, maar vooral om het unieke gevoel van ruimte, licht en water te begrijpen. Of u nu op zoek bent naar een levenslange woning, een investering of een plek om van te genieten: deze woning biedt het allemaal.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlakte: ca. 180 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 16 m² (garage)
• Externe bergruimte: ca. 3 m²
• Perceeloppervlakte: 282 m²
• Inhoud: ca. 713 m³
• Aanvaarding: in overleg
• Erfpacht: niet van toepassing (eigen grond)
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: niet van toepassing
• Canon: niet van toepassing
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: niet gemeld
• Achterstallig onderhoud, sanering of verzakking: niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen vindt u op Funda.