Lanckhorstlaan 73

Welkom in deze sfeervolle, goed onderhouden gezinswoning van circa 150 m², waar je dagelijks kunt genieten van een diepe, groene tuin op het zuidwesten die direct grenst aan het water van de Crayenestersingel. Deze heerlijk lichte woning biedt verrassend veel ruimte en een fijne indeling, perfect voor gezellig samenzijn én privacy. Met vier ruime slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers is er boven alles aanwezig wat een gezin nodig heeft, terwijl de open keuken en woonkamer-suite samen een hart vormen waar het dagelijks leven zich afspeelt.

Op de begane grond leidt een royaale entree met terrazzo vloer en een praktische trapkast naar een moderne badkamer met toilet. De woonkamer, voorzien van een brede erker en een houtkachel (Barbas), gaat naadloos over in de open keuken met een hoogwaardig gasfornuis (Falcon) met vijf pitten, twee ovens en een grill, naast een koelkast, vaatwasser, magnetron (alle Miele) en een Quooker. De openslaande deuren geven toegang tot een fijn terras en de diepe tuin, die met 19 meter lengte helemaal doorloopt tot aan het water.

Een praktische achterom en een schuur maken het onderhoud en de toegang nog gemakkelijker.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een werk-/waskamer, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouw garderobekast en openslaande deuren naar een balkon, terwijl de lichte slaapkamer aan de voorzijde eveneens over een balkon beschikt. Een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een halfvrijstaand ligbad completeert deze verdieping.

De tweede verdieping biedt een overloop met lichtkoepel en leidt naar een slaapkamer die de gehele breedte van het huis beslaat, met dakraam, dakkapel en een leuke inbouwkast. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De cv-ketel (Bosch) zorgt voor een betrouwbare verwarming.

De woning, gebouwd in 1925, staat op een perceel van circa 215 m² en is gefundeerd op staal volgens de gemeente, met een niet-verhoogd funderingsrisico (A/B/C). Een bouwkundig rapport is beschikbaar en de oplevering vindt in overleg plaats.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 150 m² | Perceel: 215 m² | Meetrapport aanwezig
• Bouwjaar: 1925 | Energielabel: C
• Dak vernieuwd in 2022

Deze prachtige woning ligt direct om de hoek van de gezellige Binnenweg, waar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn. Met drie basisscholen op loopafstand, kinderopvang, middelbare scholen, sportclubs en het treinstation in de buurt, is alles binnen handbereik. Fiets je in 10 minuten naar het centrum van Haarlem of naar het strand voor een frisse neus, en gratis parkeren is in de straat en buurt mogelijk.

Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe geweldig het hier woont – neem gerust je aankoopmakelaar mee!