Binnenweg 116-A

Deze zonnige bovenwoning in het hart van Heemstede combineert 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijk westelijk balkon met een centrale ligging aan de levendige Binnenweg. Met een officieel woonoppervlak van circa 48m² en maar liefst 70m² binnenruimte biedt deze woning verrassend veel comfort en licht, perfect voor starters of stellen die willen genieten van alle voorzieningen om de hoek.

Op de begane grond vindt u een entree met hal en gang van 13,7m², ideaal voor het stallen van fietsen en een praktische doorgang naar een andere woning. Via de trap komt u op de eerste verdieping, waar een lichte en gezellige woonkamer met open keuken u verwelkomt. Deze ruimte biedt direct toegang tot het zonnige balkon van circa 9m², perfect voor een terrasje in de middag- en avondzon. Daarnaast is hier ook een overloop met cv-ruimte en een toilet aanwezig.

De tweede verdieping herbergt een ruime badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine, naast een comfortabele slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping, waar een zolderkamer van circa 9,5m² met dakraam wacht. Deze multifunctionele ruimte is geschikt als slaapkamer, werkplek, logeerkamer of hobbyruimte – ideaal voor wie extra flexibiliteit zoekt.

De woning ligt midden aan de bruisende Binnenweg, omringd door winkels, speciaalzaken, horeca en supermarkten. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, en ook natuur en strand liggen op korte afstand. Parkeren is mogelijk in de buurt met een parkeervergunning; bewoners betalen € 33,50 per jaar en bezoekers € 33,50 per jaar.

Belangrijke details

De woning maakt deel uit van een actieve VvE met servicekosten van € 52,11 per maand. Het woonoppervlak bedraagt circa 48m², de inhoud circa 288m³ (conform branchebrede instructie). Het energielabel is C, het bouwjaar 1937 en het funderingsrisico is niet hoog (A, B, C). Oplevering vindt plaats in overleg en kan snel.