Burgemeester van Lennepweg 40

Een unieke jaren ’30-juwelen met ruimte, licht en privacy – het grootste huis van de straat

Stel je voor: een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1938, midden in een groene straat op steenworp afstand van de levendige Binnenweg, waar je 400 m² eigen grond hebt en geen enkele overburen in je gezicht kijkt. Dit is niet zomaar een woning – het is een architectonisch juweel met 208 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde Bulthaup-kookkeuken uit 2020, een eigen gym en een tuin die de hele dag zon badt. Hier combineert jaren ’30-charme met moderne luxe, ruimte met privacy en gezelligheid met functionele perfectie. Een plek waar je echt thuis komt.

Een huis dat ademt: ruimte, licht en jaren ’30-sfeer

Zodra je de voordeur opent, weet je waarom deze woning zo bijzonder is. De beganegroende verdieping van 106 m² is een symfonie van ruimte en sfeer: een sfeervolle woonkamer met een open haard en verschillende zitjes, waar je zowel gezellig kunt schuiven als je kunt terugtrekken met een boek. De authentieke jaren ’30-details – van de houten balken tot de hoogte onder het dak – geven het huis een warme, tijdloze uitstraling, terwijl moderne comforts zoals vloerverwarming en een thuisbioscoop ervoor zorgen dat je hier ook vandaag nog volop kunt genieten.

Het hart van het huis is de uitgebouwde woonkeuken, een echte blikvanger met een lichtstraat die daglicht overvloedig naar binnen laat stromen. Hier staat een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, een Liebherr wijnkast, een aparte Neff-hete lucht- en stoomoven, een hoge inbouwkoelkast met vriesvak van Miele en een Neff-vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een keuken die zowel functioneel als indrukwekkend is. Het ruime kookeiland met barstoelen is het perfecte plekje om te praten, te koken en te genieten, terwijl de eettafel uitnodigt voor lange diners met familie en vrienden.

Via de openslaande deuren verbindt de keuken zich naadloos met de tuin, alsof binnen en buiten één zijn.

Werken, sporten en ontspannen – alles op maat

Deze woning is niet alleen een gezinshuis, maar ook een praktische werkplek en ontspanningsruimte. Op de begane grond vind je een separate werkkamer met vloerverwarming, ideaal voor thuiswerken, studeren of een kantoor aan huis. Via een stijlvolle glazen wand bereik je de kelder, waar een eigen gym is gerealiseerd – een luxe extra die je kunt inzetten voor sporten, een speelkamer voor de kinderen, een hobbyruimte of zelfs een studio. De mogelijkheden zijn eindeloos, net als de ruimte.

Boven is er nog meer ruimte voor het hele gezin. De eerste verdieping huisvest twee ruime slaapkamers, een werkkamer en een complete badkamer met een aparte (regen)douche en jacuzzi. De tweede verdieping biedt nog eens twee koninklijke slaapkamers, een inloopkast, een wasruimte en een tweede badkamer. De fraaie kapconstructie met zichtbare houten balken geeft deze verdieping een warme, bijna loftachtige uitstraling – een unieke combinatie van karakter en modern comfort.

Een tuin vol zon, een straat vol mogelijkheden

Het 400 m² grote perceel is een echte troef: een diepe voortuin waar je van de middag- en avondzon kunt genieten, en een ruime achtertuin die al vanaf de vroege ochtend in zon badt. Geen overburen, geen inkijk – alleen vrij uitzicht richting de Oude Posthuisweg. Dat maakt het huis niet alleen ruimtelijker en lichter, maar ook extra privacyvol, midden in de straat en toch op loopafstand van alle voorzieningen.

Parkeren is geen probleem: de eigen afsluitbare oprit biedt ruimte voor drie auto’s, en voor de deur is er volop openbare parkeergelegenheid. De voormalige garage is omgebouwd tot een berging/bijkeuken, zodat er nog meer opslagruimte is.

Een unieke locatie: groen, gezellig en goed bereikbaar

Je woont hier rustig en groen, maar toch op slechts twee minuten fietsen van de levendige Binnenweg met zijn winkels, restaurants en terrassen. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en voor een dagje uit liggen Haarlem, de duinen en het strand op fietsafstand. Ook Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn dankzij de goede verbindingen met de uitvalswegen makkelijk bereikbaar.

Kortom: een uniek huis op een unieke plek – het grootste huis van de straat, het enige huis met vrij uitzicht, en bovendien verrassend ruim, sfeervol en compleet. Een jaren ’30-juweel waar je kunt wonen, werken, sporten, ontspannen en vooral samen genieten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1938
• Eigen grond: Ja
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Appartementsrecht: Nee
• Bijdragen: Nee
• Asbest: Geen melding
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Fundering: Geen melding van problemen
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Geen melding
• Vocht: Geen melding
• Houtrot: Geen melding
• Verzakking: Geen melding
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen melding
• Oplevering: In overleg
• Energielabel: C