Haemstedelaan 1

Wat een heerlijk ruim appartement met een zonnig terras en een fraai uitzicht over de levendige winkelstraat in het hart van Heemstede! Dit royaal ingedeelde woning van circa 120 m² op de eerste verdieping combineert comfort met een unieke ligging, midden in het bruisende centrum. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling en de aanwezigheid van een lift is het appartement uitstekend toegankelijk, terwijl het energielabel A garant staat voor een laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat.

Via de representatieve hoofdentree aan de Haemstedelaan, voorzien van een bellentableau met video-intercom, betreedt u het stijlvolle complex. De centrale hal biedt direct toegang tot het trappenhuis en de lift, die u moeiteloos naar uw nieuwe thuis brengt. Bij binnenkomst in het appartement valt de ruime entree direct op, met voldoende plek voor een praktische garderobe en directe toegang tot de moderne meterkast en het toilet met fontein.

De lichtrijke living met open keuken meet circa 10,15 x 5,30 meter en vormt het hart van het appartement. Dankzij de raampartijen aan de zuid- en westzijde stroomt het daglicht royaal naar binnen, waardoor deze ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De keurige Siematic-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot het zonnige terras op het zuiden, een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde meet circa 5,10 x 3,20 meter en maakte oorspronkelijk deel uit van de living. Deze kamer kan desgewenst eenvoudig weer bij de woonruimte worden gevoegd, waardoor u de volledige frontbreedte van circa 8,5 meter als leefruimte kunt benutten – een unieke mogelijkheid die zelden wordt geboden!

De hoofdslaapkamer, bereikbaar via de gang, is met een formaat van circa 4,70 x 3,80 meter ruim genoeg voor een comfortabel nachtrust. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het terras, zodat u direct kunt genieten van het buitenleven.

De badkamer, met een afmeting van circa 4,00 x 2,00 meter, is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Indien gewenst biedt de ruimte ook mogelijkheden voor het realiseren van een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische was- en technische ruimte aanwezig, waarin de installaties zijn ondergebracht en waar extra bergruimte of voorraad kan worden gecreëerd.

Het appartement maakt deel uit van het voormalige Minerva Theater, een karakteristiek pand aan de Binnenweg dat in 2004 volledig is vernieuwbouwd tot een kleinschalig en representatief appartementencomplex van 13 woningen. De gezonde Vereniging van Eigenaars zorgt voor een goed beheer, en bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke ruimte met fitnessapparatuur. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond van circa 6 m² beschikbaar voor extra opbergruimte.

Dit appartement ligt letterlijk midden in het gezellige centrum van Heemstede, waar winkels, speciaalzaken, horeca en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. U woont hier in een levendige omgeving waar altijd iets te zien en te beleven is, terwijl u binnen geniet van rust en comfort. Vrij parkeren is mogelijk in de omliggende zijstraten, en voor en na openingstijden van de winkels zijn er doorgaans goede parkeermogelijkheden voor de deur.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen aan de Binnenweg, midden in het centrum van Heemstede.
• Documentatie is beschikbaar via het online bezichtigingsdossier.
• Oplevering geschiedt in overleg.

Komt u graag kijken? Onze makelaars nemen de tijd om u tijdens een rustige rondleiding het appartement in al zijn facetten te laten zien. Neem contact op met ons team voor het maken van een afspraak. Benieuwd naar meer? Op onze socials @wbosmakelaars vindt u alvast aanvullende beelden van deze prachtige woning.