Jeroen Boschlaan 12

Welkom in deze buitengewoon charmante 2-onder-1-kapwoning van circa 154 m², waar ruimte, sfeer en eindeloze mogelijkheden samenkomen. Dit huis, waar de huidige eigenaar maar liefst ruim 65 jaar met veel plezier heeft gewoond, nodigt uit om helemaal naar eigen smaak te moderniseren, verduurzamen en zelfs uit te bouwen. Met een heerlijke 17,5 meter diepe tuin op het zuiden en een ligging aan een groene laan in de Schildersbuurt, is dit een plek waar je zowel rust als levendigheid om de hoek vindt.

De begane grond ademt een warme, authentieke uitstraling met een royaal trappenhuis dat direct opvalt door zijn schitterende bordestrap en kleurrijke glas-in-lood ramen. De entree leidt naar een praktische hal met meterkast en toilet, gevolgd door een ruime werkkamer en een woonkamer die zich uitstrekt over twee kamers: een voorkamer met een sfeervolle erker en schouw, en een achterkamer met een serre die via een deur toegang biedt tot de tuin. De keuken, bereikbaar via een verdiepte trapkast, sluit naadloos aan op de achterzijde van het huis en biedt zo een open, verbonden indeling.

De keuken zelf is eenvoudig maar functioneel, met ruimte voor aanpassingen naar eigen wens.

Op de eerste verdieping vind je vier fijne slaapkamers, elk met hun eigen karakter, en een badkamer die zowel een ligbad als een douche en wastafel biedt. Het trappenhuis op deze verdieping wordt verlicht door de prachtige glas-in-lood ramen, die een speelse lichtval en een historische sfeer toevoegen. De tweede verdieping is een open ruimte met een centrale cv-opstelling en een dakkapel, ideaal om naar eigen inzicht in te delen. Momenteel is hier één slaapkamer aanwezig, maar de mogelijkheden zijn legio: denk aan extra slaapruimtes of een badkamer, afhankelijk van jouw wensen.

De locatie is een absolute plus: gelegen aan een groene laan vlakbij de gezellige Jan van Goyenstraat, geniet je hier van rust en ruimte, terwijl scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer op loopafstand liggen. Kinderen kunnen veilig spelen op straat of bij het water van de Crayenestervaart, en met de uitvalswegen in de buurt fiets je zo naar Haarlem, de duinen of het strand. Of je nu op zoek bent naar een project om je creativiteit op los te laten of een plek om te settelen in een levendige buurt, deze woning biedt het allemaal.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1923 en heeft een woonoppervlakte van 154 m² op een perceel van 305 m². Er is een meetrapport beschikbaar en de fundering is volgens de gemeente op staal aangebracht, met een verhoogd funderingsrisico dat niet wordt verwacht (A/B/C). Er is een bouwkundig rapport aanwezig en het energielabel is E. Parkeren is vrij mogelijk in de straat en de opleverdatum wordt in overleg bepaald.