Heemsteedse Dreef 28-D

Wonen met stijl en gemak in het hart van Heemstede

Stel u voor: een licht, modern appartement op de tweede verdieping van een gewenste locatie aan de Heemsteedse Dreef, waar comfort en ruimte samenkomen met de rust en bereikbaarheid van een toplocatie. Met 89 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats en een balkon met vrij uitzicht, biedt dit 3-kamerappartement de perfecte balans tussen dagelijks gemak en levendigheid. Per direct beschikbaar, is dit uw ideale uitvalsbasis voor wie zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De ruime entree en hal vormen de ideale ontvangst voor uw woning, waar u direct de sfeer van ruimte en licht ontdekt. De koninklijke woonkamer met zijn kamerbrede balkon is het hart van uw thuis: een lichte, open ruimte die uitnodigt tot ontspannen en genieten van het uitzicht. Met de directe toegang naar buiten kunt u hier volop genieten van de buitenlucht, of het nu ’s ochtends met een kop koffie of ’s avonds bij een glas wijn.

Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, perfect in te richten als een master bedroom en een flexibele kamer voor kinderen, werk, logeren of hobby’s. De nette badkamer met douche en wastafel biedt alle gemakken, terwijl het separate toilet in de hal voor extra comfort zorgt. In de inpandige berging en technische ruimte vindt u ruimte voor uw wasmachine, droger en extra opslag – ideaal voor een georganiseerd en droog huis.

De locatie aan de Heemsteedse Dreef is met recht een van de gewildste in de regio. Op loopafstand van het gezellige centrum van Heemstede met zijn speciaalzaken, boetieks en supermarkten, bent u binnen no-time tussen de levendige winkels en restaurants. Reizigers waarderen de praktische bushalte voor de deur, met directe verbindingen naar Hoofddorp, Schiphol en Haarlem. Wie met de trein reist, heeft het NS-station Heemstede-Aerdenhout op slechts 10 minuten fietsafstand, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen u snel brengen naar Amsterdam, Schiphol of Den Haag.

Voor ontspanning fietst u in enkele minuten naar het bruisende Haarlem, of bereikt u binnen een half uur het strand en de duinen. Ook sportfaciliteiten, recreatie en basisscholen liggen binnen handbereik.

Met een inkomenseis van minimaal € 75.000,- bruto per jaar (exclusief vakantiegeld), een huurprijs exclusief gas, elektra en water, en servicekosten van € 70,- per maand, is dit appartement een duurzame investering in uw wooncomfort. Het contract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 25 maanden.

Belangrijke details

• Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage.
• Appartementsrecht met VvE-bijdragen en servicekosten zoals vermeld.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen in de onderbouw.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.