Hoefblad 7

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte, comfort en een fraai aangelegd tuin

Op een rustige woonstraat in Heerenveen staat deze verzorgde vrijstaande woning met energielabel A, een inpandige garage en een zonnige tuin van 625 m². Met een woonoppervlakte van circa 136 m² en een moderne uitstraling biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen en doorstromers die waarderen wat een rustige, groene omgeving te bieden heeft. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuwe CV-ketel (2025) en zonnepanelen (2023), waardoor het een energiezuinige en comfortabele woning is.

Woonkamer en keuken

De entree leidt naar een lichte hal, die direct toegang biedt tot de ruime woonkamer van circa 40 m². Deze ruimte straalt warmte uit door de prettige lichtinval en de open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier kun je genieten van gezellige avonden of ontspannen bij een kop koffie.

Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarbij een vierde slaapkamer relatief eenvoudig te realiseren is. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel, zodat iedereen zich thuis kan voelen. Vanaf de verdieping is er toegang tot een balkon op het westen, waar je kunt genieten van de avondzon.

Tuin en bijzonderheden

De fraai aangelegde tuin omringt de woning en biedt zowel zon als schaduw, afhankelijk van je voorkeur. Een veranda van circa 9 m² nodigt uit tot lange zomeravonden. Naast de inpandige garage (ca. 20 m²) is er ook een carport (ca. 25 m²) en een berging (ca. 7 m²), waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en parkeren. De woning beschikt over een zadeldak met wolfseinden, gedekt met pannen, en heeft demontabele roedes in de ramen voor extra veiligheid. De waterontharder blijft achter, wat een extra voordeel is.

Locatie en omgeving

De woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk "De Heide", bekend om haar rustige karakter, veel groen en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen. De uitvalswegen naar de A6 en A32 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je zowel de rust van de wijk als de voorzieningen van de stad kunt combineren.

Laat u deze woning niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!