J. van de Veldelaan 36

Een unieke split-level woning met karakter, ruimte en zon – perfect voor gezinnen die van leven genieten

Stel je voor: een ruime woning van circa 125 m² woonoppervlakte met een split-level indeling die elke dag nieuw licht werpt op het wonen. Aan de voorzijde ontvang je gasten in een verhoogde eetkamer met open keuken, waar daglicht door een groot raam stroomt en de groene omgeving als decor dient. Enkele treden lager opent zich de lichte, tuingerichte woonkamer – een ruimte die zich met brede openslaande deuren en een open haard met schouw naadloos verbindt met de zonnige zuidelijke tuin.

Hier ontstaat een speelse woonervaring, waar binnen en buiten elkaar overlappen en elke leefzone zijn eigen sfeer behoudt. Circa 38 m² extra inpandige ruimte – onder meer een ruime berging met wasaansluitingen en een souterrain met veel praktische mogelijkheden – maakt deze woning bovendien een echte opslag- en werkruimte-droom.

Een woonervaring met hoogteverschillen en zonovergoten momenten

De begane grond begint met een praktische entree, waar de hal meterkast, cv-ruimte en trapopgang direct toegang biedt tot de inpandige berging (37,80 m²) en het souterrain. Hoewel de stahoogte hier beperkt is, biedt deze ruimte ongekende opslagmogelijkheden – denk aan een klusruimte, hobbyhoek of zelfs een ontspanningsplek. Het is een unieke toevoeging aan deze woning, die zelden in tussenwoningen wordt aangetroffen.

Een verdieping hoger begint het split-level woongedeelte, waar de ruime eetkamer met open keuken in een royale U-opstelling is ingericht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer, en een close-in-boiler zorgt voor snel warm water. De grote eettafel maakt van deze ruimte een echte woonkeuken, waar koken en gezellig tafelen samenvloeien. Door de brede travertinvloer en de hoge raampartijen straalt de ruimte licht en ruimtelijk uit.

Enkele treden lager ligt de tuingerichte woonkamer, een ruimte die dankzij de doorlopende glaspartijen vrijwel van vloer tot plafond in daglicht badt. De open haard met schouw vormt het hart van deze kamer, terwijl de brede openslaande deuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Op zonnige dagen zet je de deuren open en wordt de tuin een natuurlijke verlenging van de woonkamer. Daarnaast vind je hier een praktische vaste/provisiekast en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje – handig voor dagelijks gebruik.

Ruimte voor iedereen – en nog veel meer

Op de tweede verdieping wacht een vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als flexibele ruimtes voor werk, logeren of hobby’s. De kamers zijn praktisch van formaat en krijgen door de brede ramen veel daglicht, terwijl elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor verduistering en zonwering. Via de overloop kom je bovendien in de bergzolder, waar nog extra bergruimte beschikbaar is.

De modern ingerichte badkamer rondt het aanbod af met een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte, een grote spiegel en een tweede toilet – alles verzorgd en functioneel.

Een tuin die je graag thuis noemt

De zonnige achtertuin op het zuiden is een van de grootste troeven van deze woning. Met terrastegels, een volwassen palmboom en overige beplanting heeft de tuin een bijna mediterrane uitstraling. Er zijn verschillende plekken om een eettafel of loungeset neer te zetten, en aan de achterzijde bevindt zich een royale houten veranda – een beschutte zithoek die in de zomer als extra buitenkamer fungeert. Achtentachtig zonnepanelen, geplaatst in 2018, dragen bij aan een duurzame energiebalans, terwijl een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel extra comfort biedt.

Praktisch wonen in een groene wijk met alle voorzieningen

De ligging van deze woning is praktisch en groen. Supermarkten en een basisschool liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Heerhugowaard, het NS-station en belangrijke uitvalswegen zoals de N242 en N194 snel bereikbaar zijn. Zo ben je rustig en groen gehuisvest, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht, geen canon, geen VvE, geen servicekosten).
• Appartementsrecht is van toepassing.
• Deuropener met videofoon en elektronische driepuntssluiting (ook via app te bedienen).
• Parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze woning vraagt om een bezichtiging – want pas dan ervaar je de split-level magie, de ruimte en het zonovergoten contact met de tuin. Laat je graag inspireren door deze unieke woning en maak een afspraak met je Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar – hij of zij komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!